Юридическая помощь при некачественном ремонте квартиры

Капитальный ремонт: с чего начать?

Если жилье требует капитального ремонта, сначала нужно позаботиться об удалении всего лишнего, что может помешать выполнять работу. К примеру, если речь идет о квартире советской застройки, мы поможем вам:

• удалить старые обои, штукатурку, плитку и прочие отделочные материалы со стен и потолков;
• разрушить межкомнатные перегородки, если планируется перепланировка;
• отключить и вынести старую сантехнику: ванну, унитаз, раковину, мойку и т.д.;
• удалить старые коммуникации: трубы, электропроводку, радиаторы отопления;
• демонтировать напольные покрытия: линолеум, старый паркет, плитку и т.д.

Выполняя ремонт «под ключ», полами нужно заниматься в последнюю очередь. Это значительно упрощает работу, и избавляет от необходимости постоянно делать уборку. Если планируется замена системы отопления, приступать к капитальному ремонту желательно вне отопительного сезона — с апреля по сентябрь (в разных регионах сроки могут отличаться).

Перемещение и угол наклона электрода

Манипулировать электродом можно, перемещая его одним из следующих способов:

1. Поступательно. Электрод будет перемещать вдоль своей собственной оси. Такой способ хорош тем, что будет обеспечена постоянная длина дуги, а также сохранится выбранная скорость расплавки металла.
2. Прямолинейно. В этом случае электрод надо перемещать по направлению линии образования шва. Преимуществом является гарантия сохранения необходимой скорости сварочного процесса. Шов будет получаться качественно выполненным.
3. Колебательно. При широком шве следует выбирать именно такой вариант движения электродом. В этом случае будут хорошо прогреваться кромки, расположенные на значительном расстоянии.

Если выполняется многопроходная сварка, то нижний корневой шов можно выполнять первым или вторым способом, что обеспечит получение узкого нитевидного шва. Зато для последующих проходов надо использовать колебательные перемещения электрода. При использовании этого несложного метода прогреется и корень шва и его кромки.

Важную роль для хорошего формирования шва играет наклон, с которым осуществляется сварка электродом.

Двигаться им можно в разнообразнейших направлениях — на сварщика и от сварщика, влево и вправо, вперед и назад, поднимаясь и опускаясь. Главное при этом соблюдать соответствующий направлению движения угол наклона электрода. Он должен быть оптимальным. Слишком острый угол не позволит кромкам прогреться в должной мере, края останутся непроваренными, что приведет к снижению прочности конструкции.

Прочность изделию придаст сохранение на протяжении всего процесса выбранного угла наклона электрода и скорости прохождения процесса. Исключение составляет сварка труб, при которой неизбежно изменения угла по мере движения по окружности.

Важно не только начинать, продолжать, но грамотно заканчивать сварочный процесс. На заключительном этапе конец электрода перемещают перед тем, как прекратить горение дуги

Правильно оформленные сварочные швы для начинающих будут означать, что они уже стали неплохими специалистами в этой области. Имеется возможность выбрать из всего многообразия колебательных движений выбрать, тот, который больше всего понравится и получится. Для этого надо потренироваться на небольших кусочках металла.

Каждый из предложенных способов имеет свое название и предполагает совершение колебательных движений поперек оси шва. Сваривать таким методом можно, как горизонтальные, так и вертикально расположенные швы.

Красивые названия типа елочка, полумесяц, петля обозначают схематично движение электродов. Некоторые из них, например, петли, целесообразно применять для сварки тонкостенных деталей, другие также имеют особенности применения. Неплохим вариантом служат движения полумесяцем, которые гарантируют хорошее прогревание кромок.

Амплитуда движений может иметь различное значение, зависящее от ширины шва. Выбор схемы движения также зависит от расположения соединения в пространстве.

Обучение сварочному делу следует начинать с нижнего горизонтального шва, как наиболее легкого в исполнении. Для начала следует выбрать несложные детали небольшого размера.

Как общественное мнение влияет на человека?

Стоит отметить, что доставлять удовольствие может любое занятие, и этого не стоит бояться или стесняться

Правда, сегодня в обществе бытует мнение, что крайне важно:

1. Много зарабатывать.
2. Иметь личный автомобиль.
3. Быть начальником.

Собственно, только из-за этого человека и определяют как успешного, а нравится ему его деятельность или нет — это никого не интересует. Есть много людей, которые занимаются совершенно не тем, чем в действительности хотели. К примеру, владелец сети ресторанов всегда хотел заниматься фотографией, а директор рекламного агентства, что глотает конкурентов, не жуя, любит выращивать цветы и хотела, чтобы у нее был небольшой цветочный магазин.

Почему они все еще не осуществили эти желания? Все просто: какими бы успешными они ни были, это тоже люди, которым присущ страх перед неизвестным и общественным мнением. Что уже говорить о простых офисных клерках.

Об особенностях выбора материалов и мебели

Для коворкинга Avenue PAGE мы использовали износостойкие и прочные материалы. 

Для каждого типа рабочих мест (кабинеты, open space, незакрепленные места) подбирали кресла по ряду критериев. Для длительной сидячей работы за компьютером — эргономичные модели, поддерживающие спину, с анатомической формой сидений. Зоны, куда приходят на короткое время с ноутбуками, оборудованы креслами и диванами. 

Зоны отдыха разделили на две группы — одни можно использовать только для релакса, другие — в том числе, для работы. Мы позаботились о том, чтобы интерьер коворкинга был уютным: продумали оформление стен, озеленение (как подвесное, так и напольное), использовали акустические шторы, инсталляции, книжные стеллажи, картины, арт-объекты. Именно это создает атмосферу креативности и современности. 

Одна из зон отдыха. Рядом со встроенными мягкими диванами есть розетки для подключения гаджетов и столик, на который можно поставить ноутбук.

Большое внимание при проектировании коворкинга уделили освещению. Для каждой зоны подобрали подходящие светильники и рассчитали освещенность в соответствии с нормами, учитывая задачи помещения

Чтобы создать особенную атмосферу, добавили декоративные светильники и подсветку, световые инсталляции.

Меня зовут Олег Сергеевич Лубин. Я занимаюсь ремонтом квартир и офисов в Москве.

• Ремонт комнаты от 3000 р. м2.
• Ремонт кухни от 3000 р. м2.
• Ремонт санузла от 15000 р. м2.

Выполнять ремонт самостоятельно рекомендуется только специалистам, которые хорошо разбираются в современных строительных технологиях, и имеют определенные умения и навыки. Для всех остальных он может легко превратиться в настоящую катастрофу, с последующими «переделками», исправлениями допущенных ошибок, и материальными убытками. Несмотря на видимую простоту, ремонт квартир стоит поручать только профессионалам. Это сэкономит вам и деньги, и нервы, и самое главное — это время!

Если вам надоело иметь дело с дилетантами и фирмами-посредниками, обращайтесь прямо ко мне. Я предоставляю частные услуги по ремонту квартир, частных домов и офисов, и всегда предлагаю клиентам разумные расценки и бесплатный подбор материалов!

Трансформаторные сварочные аппараты и кто сейчас ими пользуется

Самым древним представителем сварочных устройств является трансформаторный вид. Сегодня встречаются такие устройства все реже, но некоторые пользуются ими по сегодняшний день. Выясним, почему же трансформаторные аппараты отходят на свалку истории, так как используются ими сегодня все реже.

Главная особенность таковых устройств в том, что они имеют простую и примитивную конструкцию, состоящую из трансформатора — стального сердечника с двумя катушками. Посредством трансформатора происходит изменение величины сварочного тока, посредством которого происходит плавление металла. Для изменения сварочного тока, в трансформаторе происходит снижение напряжения. Именно поэтому трансформатор на таких аппаратах называется понижающим. Конструкция трансформаторной сварки представлена на фото ниже.

Одна из катушек трансформатора является первичной, а вторая вторичная. На первую подается напряжение из сети, а вторая обеспечивает понижение напряжения. Изменение тока в сторону снижения способствует формированию более устойчивой сварочной дуги. На выходе трансформаторного аппарата, как и на входе, получается переменный ток, который отрицательно отражается на качестве сварочных швов. Переменный ток способствует возникновению активного разбрызгивания металла, поэтому для снижения такого отрицательного эффекта, при работе с трансформаторными аппаратами применяются рутиловые и фтористо-кальциевые электроды. Причем сечение этих электродов должно быть в пределах 1,5-2,5 мм.

Трансформаторный аппарат отличается своими большими габаритами, но еще больший минус этого устройства в его значительном весе. Это делает инструмент неподвижным, а применяется он преимущественно в редких случаях с целью транспортировки. При таком недостатке надо отметить достаточно высокий показатель уровня КПД, составляющего 90%

Однако часть из этого значения полезной энергии израсходуется на нагрев, поэтому немаловажно применять аппарат совместно с охлаждающими вентиляторами

Нынешний спрос на трансформаторные аппараты обусловлен следующими преимуществами:

• Невысокая стоимость — несмотря на большие габариты и вес, стоят трансформаторные варианты ниже всех прочих моделей
• Надежность — обеспечивается за счет простой конструкции. Устройства, которые были изготовлены во времена СССР, продолжают активно использоваться мастерами, и не требуют при этом ремонта
• Долговечность — служат инструменты действительно очень долго, а в случае их выхода из строя, необходимо попросту заменить обмотку или сердечник

Рассматриваемый вид устройств подходит лучше всего для работы с низколегированными типами сталей. Перед тем, как вы решите отдать предпочтение трансформаторной сварке, рекомендуем взвесить их недостатки:

1. Большие габариты и вес
2. Большое потребление электрической энергии
3. Зависимость от величины входного напряжения. Малейшие скачки входного напряжения отражаются на качестве сварочного шва

Теперь еще один немаловажный момент — несмотря на простоту конструкции, далеко не каждый сможет работать трансформаторной сваркой. Для работы с этим инструментом понадобятся навыки и опыт. Однако даже у профессионалов не всегда удается получить качественный шов, и настроить стабильность дуги.

Это интересно! Делаем краткий вывод о возможности приобретения трансформаторных сварочных устройств — это не лучший вариант для новичков, а подходят они для тех, кто знает, что такое трансформаторная сварка, и при этом не хочет тратиться на более дорогие и альтернативные варианты сварочных устройств.

https://youtube.com/watch?v=iNks1lFX34c

На то есть причины

Работа должна доставлять удовольствие всегда. Во-первых, на работе человек проводит большую часть своей жизни (примерно лет 40, а то и больше). Во-вторых, нелюбимая работа отрицательно сказывается на психоэмоциональном состоянии, что впоследствии приводит к развитию различных заболеваний.

Исследователи выяснили, что если человек длительное время занимается чем-то, что ему не нравится и является монотонным, то у него появляется сонливость. Обычно сон нужен, чтобы организм отдохнул, поэтому сонливость появляется у человека, когда тот устанет. Это вполне естественный процесс. Но если сонливость является постоянным, круглосуточным спутником, то на ее фоне может развиться синдром хронической усталости. Он, в свою очередь, характеризуется нарушениями сна, частыми головными болями, частыми инфекционными заболеваниями, появлением разного рода аллергических реакций, воспалением лимфатических узлов, фарингитом, болью в мышцах и эмоционально подавленным состоянием.

Квадрат Эйзенхауэра или пара слов про приоритеты

У каждого человека существует определенный набор задач. При этом человек — существо в некоторой степени однозадачное. То есть достигать разумной концентрации можно только на 1 задаче в один момент. Бывают, конечно, исключения, но их редкость скорее подтверждает правило.

Когда задач и проектов в более-менее разумной перспективе немного, ранжирование их не вызывает никакой проблемы. А зачастую даже ранжировать все это дело не слишком-то нужно. Какой задачкой хочется позаниматься, над той и будем колдовать.

Совсем другое дело начинается, когда количество задач серьезно превышает горизонт фокусировки внимания (у разных людей от 5 до 15 задач). Все дела, в него не попавшие, как бы исчезают. Человек про них элементарно не помнит. Но делать-то их все равно надо. В результате получаются длинные списки с задачами.

Но тут нам на помощь приходят многочисленные методики ранжирования задач. Об одном таком методе я и хочу рассказать.

Вообще, необходимость методов разумного ранжирования достаточно очевидна. Бросаться на все задачи подряд — дело дурное. Никому радости не доставляет, как я писал в одном из прошлых постов

Соответственно, задачки нужно распределить как по проектам, так и по важности. И если по проектам они распределяются в общем случае легко и непринужденно, то как эффективно распределять их в остальных разрезах не всегда понятно

Ну например, по одному проекту есть 10 несрочных задачек, а по другому — 2 важных. За какой проект хвататься?

Одним из методов, которым пользуюсь я, прост до безобразия. Называется он, как несложно догадаться из названия поста, Квадрат (или квадрант, или матрица) Эйзенхауэра

Суть его заключается в том, что все существующие задачи распределяются по 2 осям: важность и срочность

Здесь важно понимать, что срочные дела — это то, что требует немедленной реакции. Важное — то, что служит на достижение Вашей цели.. Дальше все свои дела раскидываете по этим категориям и выполняете следующим образом:

Дальше все свои дела раскидываете по этим категориям и выполняете следующим образом:

Важно и срочно — делаете в первую очередь, своими руками. Откладывать нельзя.

Важно, но не срочно — делаете спокойно, не спеша.

Не важно, но срочно — делегируйте

Если, конечно, есть кому. Иначе — тоже своими руками, но только после п.1.

Не важно, не срочно. А Вы все еще уверены, что это вообще нужно делать? Если нет — смело выбрасывайте дело в помойку. Время дорого. Если же думаете, что делать надо — ну что ж, в свободное от основной жизни время можно и над такими делами поработать.

Подобные простые схемки очень хорошо (по крайней мере, мне) помогают увидеть что происходит и как я трачу свое время. Самый лучший расклад, если Вы тратите 70-80% времени на задачи из «спокойного» квадрата.

Собственно, хотелось бы дать финальные заметки.

• Не забывайте, что делегировать можно не все функции! Есть определенные ограничения, которым учат на младших командирских курсах.
• Это распределение ни в коем случае не отменяет группировки работы по проектам. Оно скорее помогает сконцентрироваться на том, чему сейчас нужно больше внимания. Ну и позволяет до кучи визуально оценить состояния проектов.

Пока, наверное, все.

Хотя нет, есть одна просьба. Если Вам лично интересна какая-либо тема, касающаяся управления в целом или менеджмента в IT, скажите мне. Возможно, я смогу написать про нее что-нибудь новое и интересное. И всем польза

А вот теперь действительно хватит разговорчиков.

Всем хороших выходных и чтобы большая часть дел жила в квадрате важно-не срочно. Удачи!

Удачи!

Правила поиска своей работы

Должна ли работа приносить удовольствие? Определенно, да. Поэтому не стоит жалеть сил на поиски того вида деятельности, который по-настоящему понравится. Есть люди, у которых много интересов, а есть те, которые не имеют даже самого элементарного хобби. Поэтому первое, что нужно сделать, — это определиться со своими склонностями. Найти то занятие, с которым вы справляетесь лучше всего и которое приносит массу удовлетворения. Сделать это можно разными способами. К примеру, можно использовать разные психологические приемы или же просто пробовать что-то новое, действовать наугад.

Конечно, первый способ — лучший вариант. Психологические приемы покажут человеку, в каком направлении нужно двигаться. Если же он просто бесцельно будет менять один вид деятельности на другой, искать себя придется очень долго. Например, можно написать на листке бумаги все свои желания — от самых заветных до обычных. Выбрать из этого списка десять пунктов, а из этой десятки — тройку «лидеров». Одно из них и будет тем делом, которому человек посвятит всего себя.

Когда человек определился со своими способностями, ему предстоит понять, куда их направить. Он может устроиться работать по найму, а может открыть собственный бизнес или стать свободным работником (фрилансер).

Немаловажный момент – это комфортная обстановка. То, что работа должна быть в удовольствие, говорят многие психологи. Это касается также и условий труда, а не только самого процесса. Если человеку тяжело просыпаться рано утром, чтобы отправиться в офис, можно организовать себе такую работу, которая бы полностью соответствовала биологическим часам организма, к примеру перейти во фриланс

Важно помнить, что ни одно дело не будет приносить удовольствия, если заниматься им в некомфортной обстановке. Поэтому выбирая, чем заняться, важно подумать и над тем, где приятнее всего будет работать: в офисе, дома или находиться в частых разъездах

Ремонт в новостройке

Если квартира новая, предыдущие советы по демонтажу вам не пригодятся. Можно сразу же приступать к ремонтным работам. Начинать нужно со следующих мероприятий:

• монтаж входной двери, окон и межкомнатных дверей/арок;
• прокладка электропроводки;
• монтаж труб: канализационных, горячей и холодной воды;
• монтаж системы вентиляции;
• косметический ремонт (отделочные работы).

Квартиры в новостройках часто продаются с минимальным набором комплектующих самого низкого качества, и хозяевам приходится менять практически все: начиная с дверей и заканчивая сантехникой. Если вы стали счастливым обладателем жилья, где установлены качественные трубы, электропроводка и вентиляция, можно сразу же приступать к следующим работам:

• установка окон и дверей (ремонт в новостройке также часто требует застекления балкона);
• разводка труб с учетом расположения сантехники и бытовых приборов (нагревательного котла, стиральной машины, посудомоечной машины и т.д.);
• удобное размещение розеток, выключателей и мест под стационарные светильники;
• облицовка ванной комнаты и кухни (желательно выбрать плитку и натяжные потолки);
• установка сантехники: ванны или душевой кабины, унитаза, раковины, мойки;
• облицовка комнат (можно подобрать любые материалы: гипсокартон, обои, натяжные и подвесные потолки, ламинат, паркет, линолеум и т.д.);
• установка светильников: потолочных, настенных, напольных;
• подбор и установка различных декоративных элементов.

При облицовке, как и при демонтаже, нужно начинать с потолков, и заканчивать стенами и полом. Ремонт офисов мало чем отличается от работы с жилыми помещениями, но ввиду большой площади это может занять немного больше времени. Если все делать правильно, можно вполне уложиться в несколько месяцев и даже недель!

В отличие от частных компаний, я не делаю наценок на услуги, и всегда работаю с клиентами в индивидуальном порядке. Обращаясь ко мне, вы можете рассчитывать на высокое качество и сжатые сроки выполнения работ!

На чем зарабатывают коворкинг-центры

Термин «коворкинг» можно перевести дословно как «совместно-работающие». Следовательно, коворкинг представляет собой форму самоорганизации, сообщество людей, объединенных на одном пространстве для выполнения какой-либо работы. По своей сути коворкинг-центры являются «коммунальными офисами» и предоставляют места для работы, деловых встреч и различных мероприятий. В таком пространстве можно арендовать постоянное рабочее место или периодически посещать заведение по мере необходимости. Именно эта вариативность и определяет главное преимущество коворкинг-центров.

Кроме того, коворкинг-центры очень удобны, так как оборудованы всем необходимым для организации комфортной работы. Здесь можно арендовать целое рабочее место со столом, личным шкафчиком для вещей, воспользоваться бесплатным wi-fi, выпить кофе. Особенной популярностью коворкинг-центры пользуются у специалистов интеллектуального труда и представителей творческих профессий. В пространстве коворкинг-центра можно встретить предпринимателей, фрилансеров, небольшие компании, которым не выгодно снимать отдельный офис, и креативные группы, собравшиеся для разработки одного общего проекта.

Коворкинг-центры обладают следующими преимуществами:

• экономия на аренде помещения;

• вариативность пользования: в центре можно арендовать одно рабочее место на определенный срок, или периодически посещать центр, пользуясь свободным местом;

• центры подходят как для организации индивидуальной работы, так и для проведения различных встреч, семинаров, видеоконференций и других мероприятий. Для этого в центрах предусмотрены различные зоны;

• деловая обстановка способствует повышению производительности труда;

• коворкинг-центры могут стать площадкой для полезных деловых знакомств;

• центры снабжены всем необходимым для работы: офисной техникой, Wi-Fi и т.д.

  

  

  

  

  

  

  

  

  

Однако следует учитывать следующие минусы коворкинг-центров:

• открытая планировка «коммунального офиса» не подходит людям, привыкшим работать в тишине и уединении;

• далеко не каждый специалист готов оплачивать ежедневную аренду рабочего места.

Таким образом, открывая коворкинг-центр, необходимо четко понимать, каким категориям специалистов будет интересно это предложение. Проект коворкинг-центра предполагает получение прибыли от аренды рабочих мест различными специалистами. Помимо основного источника дохода коворкинг-центры также зарабатывают на аренде конференц-залов и тренинговых комнат, проведении обучающих курсов, мастер-классов и так далее.  

В соответствии с перечнем услуг, предлагаемых коворкинг-центром, определяется и организация самого пространства, и необходимая площадь, и тарификация. Некоторые коворкинг-центры создаются с определенной тематикой – например, это может быть пространство, объединяющее творческих людей, сотрудников промышленности или начинающих предпринимателей. Такие тематические коворкинг-центры позволяют объединять специалистов из одной сферы деятельности, что расценивается посетителями как дополнительное преимущество. Управлять такими тематическими коворкинг-центрами намного проще, поскольку имеется четкое представление о целевой аудитории и требованиях, которые она предъявляет. Поэтому создание коворкинг-центра, который представляет собой творческое пространство, отличный вариант.

10 умных советов опытных сварщиков, которые пригодятся новичкам

Про зазоры — когда необходимо получить равномерный зазор или хорошо проплавить металл в месте стыка, сварщики используют подкладки. Для получения равномерного зазора, используйте такой же самый электрод, что и для сварки, но только без обмазки. И наоборот, чтобы равномерно заварить большой зазор, используйте в качестве подкладки обдирочный круг от болгарки.

Про половинки электродов — иногда заварить что-то в труднодоступном месте целым электродом проблематично. Тогда на помощь приходят половинки электродов, с одного края которых снимается часть обмазки. Кстати, использовать огрызки электродов намного удобней и начинающим сварщикам: таким образом можно добиться большей устойчивости при движении электродом.

Защита изделия от сварочных брызг — чтобы не пришлось впоследствии счищать со сваренного изделия болгаркой брызги металла, используйте для защиты обычный мел. Возьмите кусок мела и хорошо натрите им околошовную зону. При попадании раскалённых брызг металла, околошовная зона останется совершенно чистой, а все благодаря мелу.

Про торцовку труб — отрезать ровно трубу можно при помощи альбомного листа или любого другого подходящих размеров. Просто оберните лист вокруг трубы, а дальше обведите его мелом или карандашом. Осуществите с помощью болгарки ровный рез и получите идеальный торец для дальнейшей сварки.