Ремонт квартиры в новостройке с нуля – с чего начать и когда
Владельцам квадратных метров в новом многоквартирном доме не терпится приступить к ремонту. После подписания акта приема-передачи и получения документов о праве можно реализовать задуманное. Выполнение ремонта в один период сводит к нулю проблемы с соседями о времени работы с дрелью или перфоратором. Гражданам, которые позднее приобрели недвижимость, будет сложнее.
Ремонт в новостройке состоит из следующих этапов:
- демонтаж, монтаж второстепенных перегородок;
- распределение электрической проводки;
- установка сантехнического оборудования;
- заливка стяжки на полу;
- выравнивание стенного полотна;
- выполнение потолочных работ;
- укладка теплого пола.
О необходимости звукоизоляции
Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.
В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.
Дефект №3. Бухтение
В некоторых, особо запущенных случаях, трещинообразование идет в ногу с отслоением. Проявляется такое явление бухтением. То есть часть наливной поверхности идет трещинами и, одновременно, отрывается от основания. Образуется не связанный ни с чем кусок наливного слоя, который двигается (скрипит) под ногами.
Причины бухтения:
- Отсутствие гидроизоляционного слоя на поверхности основания и наличие на нем трещин. В этом случае вода через трещины просачивается в прослойку и нарушает связь между основанием и наливным слоем.
- Грязная и пыльная поверхность основания, не допускающая качественной адгезии наливного слоя.
- Нанесение наливной смеси на влажное основание (при влажности более 4%).
Устранение бухтения:
- Отошедший участок наливного пола удаляют.
- Очищают основание и края дефекта от пыли и грязи, для лучшего результата протирают основание влажной тканью.
- Наносят на основание гидроизоляционную пропитку (грунтовку), обычно обработку проводят 2-3 раза.
- Заливают дефект самовыравнивающейся смесью вровень с остальной поверхностью.
Для лучшего эффекта заливают весь пол дополнительным финишным слоем (желательно это сделать для полиуретановых и эпоксидных составов, которые сами по себе являются финишным покрытием, необязательно – для цементных составов, используемых для выравнивания под ламинат, паркет и т.п.).
Что делают сначала: штукатурку стен или стяжку пола?
При ремонте комнаты стал вопрос очередности проведения работ. Разъясните пожалуйста что делается сначала: штукатурка стен или стяжка пола. И почему работы выполняются именно в такой последовательности?
Я всегда выравнивающую чистовую стяжку по маякам на пол делаю после штукатурки потолков и стен . В квартирах и домах уже как правило есть хорошая основа для работы , и для того чтобы стояли козлы и леса И это правильно
Потом стяжку укрыл и можно продолжать отделку . Все чистенько и работать приятно
Посмотрите правильный порядок полного ремонта квартиры
Если делать с начало стяжку , то её можно убить таская по ней козлы и мешая раствор .Работать надо чисто и красиво , иначе радости и удовлетворения не получишь от этой работы , только разочерование и переживание .Шпаклевку в чистой квартире приятно делать , по ровным стенам и полам .После стяжки нужно установить подрозетники на одинаковой высоте от ровного пола . Ну и далее шпаклевка стен и потолков .Всё эти поэтапные работы , в правильной последовательности показаны в моём альбоме , который вы и посмотрите
Естественно, что работы всегда выполняются сверху-вниз, Если конечно не хотите убить стяжку. Стяжка перекрывает наплывы и щели в нижнем примыкании штукатурки с полом. Демпферная лента наклеивается по периметру стен на ровную оштукатуренную поверхность.
Считаю, что вначале нужно делать стяжку полов.
Такой вариант дает ряд преимуществ:
- позволяет электрику выставить на правильной высоте и на одном уровне монтажные коробочки (подрозетники)для розеток и выключателей, сделать выпуски под БРА.
- «откорректировать» до штукатурки стен высоту дверных проемов — поднять перемычки или понизить проем, например, наклеив полоски гипсокартона.
- сантехник имеет возможность выставить радиаторы на одном уровне.
- слой последующей штукатурки стен перекрывает щель, которая образовалась из-за демпферной ленты между стяжкой и стеной.
- стяжка за время штукатурки и отделки стен и потолков успевает отстояться (не менее месяца), на нее можно безбоязненно укладывать напольные покрытия (паркет, ламинат, ковролин. ).
Стяжку всегда стараюсь делать плавающую — она предполагает отделение слоя стяжки от капитального основания. Отсутствие сцепления с полом позволяет несущей стяжке быть не заякоренной и свободно расширяться и сужаться при изменении влажности и температуры.
Через двое суток стяжку обильно смачиваю водой и накрываю полиэтиленовой пленкой 150-200мкм — толстая пленка довольно прочная и не рвется под ножками козликов, с нее легко сметается мусор, она не тянется за веником.
Под пленкой стяжка, как и положено, не выветривается, не растрескивается, не загрязняется и на выходе всегда более прочная.
Маяки на стены устанавливаю после того, как электрик закрепил провода а сантехник сделал выпуски на радиаторы. Параллельно электрик, ориентируясь на маяки, устанавливает подрозетники и распределительные коробочки, так проще — ему не нужно ждать окончания штукатурных работ, чтобы потом возвращаться и высверливать отверстия под коробочки.
На ровной стяжке ничего не нужно искать чтобы подложить и выровнять козлики или подмостки для штукатурки, на высоте чувствуешь себя более уверенно.
Как отремонтировать?
Как только вы провели диагностику возникших отслоений, а также, если стяжка вздулась, вы должны начать ремонтные работы.
Однако заметим, что ремонт можно делать только, если поверхность не превышает 30% от всей площади наливного пола. Отремонтировать отслоения можно следующими способами.
Осуществление точечных инъекций на жидкой ремонтной смеси
Для начала потребуется методом простукивания найти проблемные участки и обозначить их с помощью мела. А потом в области отслоений сделать каналы диаметром 15-20 мм.
Как только закончите заливку, то просушите поверхность с помощью специального фена. Делайте все медленно, нужно чтобы раствор равномерно распределился по всей плоскости.
Проводите процедуру до того момента, пока каналы сверху не будут заполнены смесью. Дайте стяжке около суток, чтобы она смогла хорошо просохнуть, а затем начинайте грунтовку и дальнейший монтаж финишной поверхности.
Следующий вариант ремонта испортившейся стяжки, состоит в демонтаже испорченной области
Вам потребуется очистить от загрязнений и пыли проблемный участок, прогрунтовать всю поверхность и залить бетоном.
Увлажнение
Чтобы стяжка получилась прочной, раствор должен правильно высохнуть. Результат будет лишь при условии, что стяжка после заливки смеси на протяжении 3 дней периодически увлажнялась.
Такая работа должна выполняться аккуратно. Нельзя литрами просто выливать воду на пол и рассчитывать, что все получится. Влага должна наноситься понемногу при помощи валика. Это снизит риск возникновения трещин и даст нужный уровень увлажнения.
По завершении каждого увлажнения стяжка прикрывается полиэтиленом.
Если работа проходит в жару, увлажнение делать дважды в день, и срок высыхания возрастает вдвое.
Готовый результат
Цементные растворы
Данные составы пользуются большой популярностью ввиду их дешевизны и возможности ремонтировать незначительные усадочные трещины в бетоне.
Заделка трещины
Прежде чем приступить к заделыванию, необходимо проверить саму трещину на наличие сколов вокруг нее. Если таковые есть, то в скором будущем они могут превратиться в дыры, поэтому нужно обязательно устранить все отслаивающиеся куски бетона. После этого необходимо:
Выполнить расшивку. Для этого, используя зубило и молоток, нужно пройтись по всей длине трещины так, чтобы ее глубина составляла не менее 5 мм. При необходимости можно воспользоваться шпателем для создания углубления.
- удалить пыль при помощи пылесоса и промыть водой образовавшуюся впадину.
- Убрать излишки воды и замазать трещину цементным раствором (3 доли песка на 1 часть цемента с добавлением ПВА). При этом нужно следить, чтобы состав покрыл все пространство углубления.
- Смочить залитый цемент водой.
Заделка дыры
Если в бетонной поверхности образовалась дыра, в которой виднеется арматура, то дефект можно заделать следующим образом:
- Зачистить отверстие в бетоне и обработать его поверхность антикоррозийным составом.
- Уложить в углубление кусочки стальной проволоки диметром порядка 4 мм.
- После этого углубление замазывают грунтующим составом, равномерно нанося его на всю поверхность. При этом, толщина слоя смеси должна быть порядка 3 мм.
- Не дожидаясь, пока смесь высохнет, залейте углубление цементным составом для заделки трещин в бетоне и проследите, чтобы он заполнил все углубление. Если дыра слишком глубокая, то цемент заливается в несколько этапов. При этом каждый последующий слой нужно смачивать водой из распылителя.
- Выровняйте поверхность рейкой (металлической или деревянной), двигая инструментом справа налево.
После застывания смеси, излишки цементного состава необходимо удалить шпателем и заштукатурить поверхность. Если трещина была слишком глубокой, то выравнивание выполняется при помощи шлифовальной машины.
Полезно! Цементный состав нужно заливать с запасом, чтобы он был немного выше поверхности пола. В процессе застывания смесь даст усадку.
Спустя 24 часа, бетонный пол можно красить или укладывать на него любой отделочный материал.
Однако стоит учитывать, что подобная заделка трещин в бетоне не даст эффекта герметизации и не подходит для поверхностей, к которым предъявляются повышенные требования по гидроизоляции. Кроме этого, цементный состав можно рассматривать, как временное решение проблем. Рано или поздно дефекты появятся снова. Если же вы хотите «капитально залатать» дыры и избежать их появления в будущем, то в этом случае можно заделать дефекты при помощи смол, специализированных ремонтных составов на их основе или герметика.
Фото реальных наших работ по ремонту квартир в 2019-2020 году
Элитный ремонт в Москва Сити
Красивый ремонт в санузле
Многоуровневые потолки
Отделка новостроек под ключ
Полная мебелировка квартир
Отделка мебелью
Делаем декоративную штукатурку любой сложности
Декоративная подсветка
Монтаж отопления рехау
Идеальная укладка плитки
Сборка кухни под ключ
Современная отделка балкона
Идеальное расположение электрощита
Интересное дизайнерское решение
Идеальная поклейка обоев
Хотите сделать заказ и узнать цены?
Или задайте вопрос специалисту:
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО РЕМОНТУ КВАРТИР |
С чего начинается ремонт в новостройке
Для начала смените двери или, как минимум, замки. Квартиру до вас смотрели сотни человек, у кого-то «случайно» могли остаться дубликаты. Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества, начните ремонт с входной двери.
На следующем этапе пригласите опытного электрика, лучше из управляющей компании, установите распределительный щиток. В противном случае вы не сможете использовать ни перфоратор, ни бетономешалку.
При прокладке электропроводки учитывайте следующее:
- в помещениях с повышенной влажностью для укладки проводов и кабеля используются специальные водонепроницаемые рукава;
- для стиральной машины, бойлера, кондиционеров прокладываются отдельные кабели, рассчитанные на силу тока до 25А;
- обязательное заземление, в частности, для силовых кабелей.
Кабель должен быть цельным от распределительного щитка до конечной розетки. Скрутки и спайки равносильны коротким замыканиям, выходу всей системы из строя.
После прокладки электропроводки не забывайте про водопровод, канализацию. В квартире еще никто не живет, но вода понадобится и для ремонтных работ. Установите унитаз и хотя бы одну раковину. Не тратьтесь сразу на эксклюзивные варианты — ограничьтесь самыми простыми на время ремонта. Их не будет жалко, если сверху упадет что-либо тяжелое, появятся трещины. Канализационные и водопроводные трубы используйте качественные, в частности, если планируется «заделка» в стену или пол.
С чего начать ремонт новой квартиры
Последовательность выполнения ремонта в квартире в новостройке начинается с общего планирования. Необходимо продумать расстановку межкомнатных перегородок, оборудования, мебельных групп, точек подключения электроприборов. Это позволит проложить в штробах на этапе черновой отделки электропроводку, а также уточнить прокладку инженерных сетей.
После планирования обязательно следует составить смету расходов на ремонтные работы, в которой будут перечислены все материалы с учётом доставки и поднятия на этаж. Нужно не забыть включить в расходы вывоз мусора, оставшегося после работ, и оплату труда узкопрофильных специалистов. Так мы определим полную стоимость работ.
Выбор стиля помещения
Во время планирования необходимо определиться с общим стилевым направлением жилья, ведь от этого зависят отделочные материалы и приобретение мебели. Можно заказать дизайн-проект в профессиональной студии, его составят исходя из личных пожеланий хозяев и выведут конечный результат в виде 3D-изображения. Можно изучить примеры оформления квартир и самостоятельно продумать весь дизайн. На этой стадии получится сэкономить внушительную сумму, которой быстро найдётся применение в косметическом ремонте и приобретении мебели. Перед выбором стиля нужно помнить, что в выбранном интерьере должно быть комфортно всем членам семьи долгие годы.
Классический дизайн в новостройке
План ремонта квартиры
После выбора стиля, составления плана, сметы и закупки материалов можно приступать к строительным работам
Важно чётко соблюдать технологический процесс и очерёдность ремонта в квартире
| Ремонтные работы | Технологическая последовательность |
| Черновая отделка всего помещения | 1. Разборка старых и установка новых оконных и дверных конструкций. |
| 2. Снесение и установка перегородок. | |
| 3. Штробление стен для прокладки электропроводки и коммуникаций. | |
| 4. Разводка по квартире электрокабеля. | |
| 5. Проводка слаботочной системы. | |
| 6. Монтаж звукоизоляции на стеновых поверхностях и потолке. | |
| 7. Прокладка горячего и холодного трубопровода и подключение к канализационной системе. | |
| 8. Отделочные работы по выравниванию поверхностей. | |
| 9. Установка подвесного потолка. | |
| 10. Шпатлёвка и грунтовка стеновых и потолочных поверхностей. | |
| 11. Работы по установке балконной рамы. | |
| 12. Звукоизоляция пола, заливка стяжки. | |
| 13. Отделочные работы в ванной комнате и санузле. | |
| Чистовая отделка квартиры | 1. Отделка стен (покраска, оклейка обоями). |
| 2. Укладка чистового пола. | |
| 3. Установка дверных конструкций. | |
| 4. Монтаж плинтусов и наличников. | |
| 5. Установка розеток и выключателей. | |
| 6. Установка мебели и подключение электроприборов. | |
| 7. Декорирование интерьера. |
Штробление стен под трубы системы водоснабжения
Выбор бригады или отдельных спецов
Важно определиться не только, с чего начинать поэтапный ремонт в новостройке, но и кто будет выполнять строительные работы. Хорошо, если есть опыт и время самостоятельно делать все работы, а на отдельные участки приглашать профессионалов
Как вариант можно нанять опытную бригаду и доверить ей все работы. Важно постоянно контролировать качество отделки. Есть и ещё один вариант: пригласить дизайнера, который впоследствии будет прорабом с полным контролем всех работ.
У каждого из предложенных вариантов есть свои плюсы и минусы. В первом случае потребуется много физических сил и времени, во втором − необходимы определённые знания. Два последних варианта потребуют значительных материальных издержек. Работа с прорабом может показаться самой простой, но потребует дополнительных вложений. В любом случае необходимо рассчитать все «за» и «против».
От профессионализма мастеров зависит комфорт в будущем
Виды ремонта и стоимость:
|
Экономный Что входит:
от 5900 рублей м/2 ЗАКАЗАТЬ |
Стандартный Что входит:
от 7900 рублей м/2 ЗАКАЗАТЬ |
Черновой Что входит:
от 4500 рублей м/2 ЗАКАЗАТЬ |
Люкс класс Что входит:
10900 рублей м/2 ЗАКАЗАТЬ |
Премиум Что входит:
16000 рублей м/2 ЗАКАЗАТЬ |
Ремонт потолка
При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:
- краски;
- побелки;
- обоев;
- пенопластовой плитки.
Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.
Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:
- монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
- обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
- пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.
Схема монтажа натяжного потолкаСхема двухуровневого потолка из гипсокартона
Что и в каком случае предпочесть
Проведенный сравнительный анализ видов стяжки не дает однозначного ответа, какой тип стяжки лучше. Все зависит от типа помещения.
Влажные помещения
В ванной комнате, санузле, открытом балконе, подвале, и подсобных зданиях на использование засыпки наложено вето. Здесь с задачей выравнивания поверхности с одинаковым успехом справятся «мокрая» и полусухая стяжка.
Гараж
Высокие требования к прочности выравнивающего слоя в гараже и других помещениях (например, там, где будет установлен камин или печь) исключают возможность укладки полусухого раствора. Только бетонная стяжка.
Частные дома
На втором этаже деревянных домов, с их легкими перекрытиями, целесообразно выбрать стяжку сухим методом. На первых этажах в приоритете сухая или полусухая стяжка.
Никто не запрещает и мокрую технологию, но только, во-первых, придется долго ждать окончания процесса гидратации, во-вторых, под напольные покрытия среднего и дорогого сегмента цен нужна чаще всего ровная поверхность, чего у бетона нет. Нужны дополнительные финишные операции, которые стоят денег.
Квартиры
Сухая технология не подходит из-за большой толщины напольного пирога. Выполнить своими силами полусухую стяжку сложно. Остается классический метод. Но это при выполнении работ самостоятельно.
При найме профессионалов по всем параметрам лучше смотрится полусухой метод: дешевле стоимость работ, а по материалам практически равенство: более дорогой цемент и песок у полусухой технологии компенсируется необходимостью покупки самовыравнивающейся смеси или дополнительной шлифовкой бетона. Кроме этого нет грязи, быстрее можно приступить к дальнейшим работам.
Особенности бетонной стяжки для пола
У каждого типа стяжки есть свои особенности использования и рекомендации по укладке. Бетонная стяжка – не исключение. Этот вариант из-за своей массивности не подойдет для монтажа в помещениях с легким основанием или основной из дерева, поскольку такой пол может обрушиться. Также у бетонной стяжки есть особый параметр – прочность на растяжение. Из-за того, что деревянное основание останется в любом случае достаточно подвижным, стяжка сама по себе может растрескаться. Качество такого пола оставляет желать лучшего. Именно поэтому бетонный вариант рекомендуется монтировать или в многоквартирных домах, или в частных, где есть прочное и неподвижное основание.
Пример бетонной стяжки
Выравнивание стен и пола.
Что делается раньше-выравнивание стен по маякам или выравнивание пола?
Если выравнивание пола делается классической стяжкой, то сначала пол. Если стены сделать вперед, то потом тяжело будет маяки из под стяжки вытаскивать. Если сухие регулируемые полы, то наверное сначала стены, соответственно, чтобы не пачкать пол. Тогда маяки из стен вынуть до укладки пола.
Если на стенах гипсовая штукатурка ,то в первую очередь должна быть цементная стяжка на полу ,надо дать ей хорошо высохнуть ,а потом делать гипсовой штукатуркой стены ,т.к если сначала стены ,а следом лить стяжку ,то по низу на стенах от цемента будут долгосохнущие ,цвелые пятна ,что очень плохо для дальнейших малярных работ Вам грибок не нужен !А если цементые и стены и полы ,то нет разницы какая плоскость выравнивается первой. Аня.
Если на стенах гипсовая штукатурка ,то в первую очередь должна быть цементная стяжка на полу ,надо дать ей хорошо высохнуть ,а потом делать гипсовой штукатуркой стены ,т.к если сначала стены ,а следом лить стяжку ,то по низу на стенах от цемента будут долгосохнущие ,цвелые пятна ,что очень плохо для дальнейших малярных работ Вам грибок не нужен !А если цементые и стены и полы ,то нет разницы какая плоскость выравнивается первой. Аня.
Последовательность работ при капитальном ремонте квартиры:
- дизайн и проект кватиры или дома (ну или хотя бы общее понимание что-где будет делаться/переделываться)
- квартира/дом/помещение полностью освобождается от мебели и всего, что может мешать ремонту
- демонтажные работы (демонтад старой стяжки, демонтаж ненесущих перегородок, демонтаж межкомнатых дверей)
- вывоз мусора
- установка входной двери (согласование уровня чистового пола)
- замена стояков отопления, водоснабжения и канализации
- замена окон
- разводка всех коммуникаций, которые должны проходить под стяжкой (трубы под радиаторы, электропроводка и т.п.)
- возведение перегородок, выравнивание/оштукатуривание стен
- устройство чистовой стяжки пола (или выравнивание старого пола)
- прокладка электропроводки, установка коробок под розетки и выключатели (после устройства чистовой стяжки пола можно быть уверенным, что розетки и выключатели будут находиться на одном уровне)
- облицовка ванной комнаты (санузла) кафелем
- установка ванны
- выравнивание потолков, устройство потолков/коробов из гипсокартона
- шпаклевка стен и потолков
- укладка кафеля на полу в кухне, коридоре (накрывание плотной пленкой или ДВП)
- покраска потолков, стен
- устройство натяжных потолков (в комнатах, санузлах, коридорах)
- поклейка обоев
- установка межкомнатных дверей
- монтаж напольных покрытий (ламинат, паркет, линолеум, ковролин)
- установка наличников дверей
- установка плинтусов
- установка сантех-приборов в санузле
- установка радиаторов отопления
- установка розеток, выключателей
- монтаж светильников, люстр
- установка мебели
Конечно же это не окончательный список всех работ, существует еще множество мелких работ, которые могут у вас появиться. Но это список основных работ, который даст вам ориентир для начала вашего ремонта.
Многие работы можно совмещать для экономии времени.
Бухтит стяжка — что делать?
При плохом уплотнении бетонной смеси в стяжке могут появляться воздушные каверны, которые становятся причиной появления трещин. В этом случае необходимо снять стяжку до каверны и заполнить ее раствором.
Для того чтобы увидеть каверны, необходимо расширить трещину. Если вы ее обнаружили, тогда с помощью кирки выбивается раствор. Стенки полученной ямки необходимо загрунтовать, а после этого заделать цементным раствором.
Предлагаем ознакомиться Какие болезни кроликов опасны для человека?
В состав цементной смеси, которая готовиться для заделывания каверны, должна входить одна часть песка и три цемента. Перед заливкой смеси бетон в обязательном порядке смачивается водой.
После ремонта стяжки пола необходимо обеспечить не сильно высокую температуру в помещении. Для того, чтобы на ней не появились трещины, нужно периодически место укладки цементной смеси смачивать водой.
Если стяжка пола бухтит, то она выполнена некачественно. Причиной бухтения стяжки может быть некачественная смесь для проведения стяжки, отсутствие грунтовки на основании, грязное и пыльное основание, которое используется под стяжку и т.д.
Если стяжка бухтит при наличии трещин, тогда ее можно попытаться устранить. Для этого необходимо расширить трещину. Далее производиться приготовление очень жидкого раствора из песка и цемента.
Лучше всего будет добавить в этот раствор клей ПВА. Далее в расширенную смесь потихоньку заливается полученный раствор. Производить заливку раствора необходимо в небольших количествах, дав ему просохнуть частями.
В том случае, если этот метод не убрал бухтение стяжки, тогда ее необходимо полностью снимать и заливать заново. Это достаточно затратный вариант. Именно поэтому необходимо выполнять стяжку по строго установленным правилам.
Особенности подготовки стен
Ремонт стен начинается с подготовки поверхности – устранения загрязнений и выравнивания полотна. Мероприятие требует наличия штукатурной смеси, шпателей и строительного уровня. Специальная машинка значительно ускоряет выполнение работы.
Толстые слои штукатурки долго сохнут. Стены в новостройках бывают очень кривыми, поэтому получение ровной поверхности требует нанесения нескольких слоев.
Неровности до 0,5 см можно устранить при помощи шпаклевки и грунтовки. Перед покраской или поклейкой обоев стены следует отшлифовать наждачной бумагой с мелким зерном. Для фактурных обоев характерна высокая плотность, способная скрыть небольшие трещины. Оптимальный вариант для первого ремонта в новостройке – декоративная штукатурка, маскирующая незначительные неровности.
Заключение
Так что должно быть сделано сначала — штукатурка или стяжка? Все этапы работ по оштукатуриванию связаны с образованием большого количества пыли, мусора, вероятностью попадания грунтовки или штукатурки на пол и потолок. Поэтому чаще всего делают сначала стены. Иначе перед монтажом напольного покрытия потребуется потратить много времени на очищение поверхности пола.
Заливка полов
Можно ли делать сначала стяжку? Ее устройство в квартире по перекрытиям связано с некоторым риском испачкать нижнюю часть уже оштукатуренных стен. Но при заливке бетонного пола по грунту работа связана со снятием почвы, засыпкой песка и щебня, то есть очень велика вероятность испортить штукатурку инструментами или запачкать. Для принятия окончательного решения, что делать сначала, необходимо учесть все факторы и конкретные условия работ.
