Плюсы и минусы панельных, монолитных и кирпичных домов

Виды фундаментов

После ознакомления с основными критериями выбора несущих оснований следует подробнее рассмотреть технические особенности того или иного фундамента под кирпичный дом. В этом качестве чаще всего используются три типа оснований:

Ленточное.
Свайное.
Плитное.

Чтобы понять, как сделать правильный фундамент, следует ознакомиться с технологическими нюансами его возведения.

Ленточное основание

Ленточный фундамент под кирпичный дом

Ленточный фундамент для кирпичного дома является наиболее распространённым типом. Среди плюсов такого варианта – его простота и способность выдержать весьма большие нагрузки, что особенно актуально для массивных построек, например, для кирпичного двухэтажного дома. Основания-ленты в зависимости от конструктивных особенностей подразделяются на два типа:

Монолитные.
Сборные.

Монолитные основания отливаются непосредственно по месту строительства из бетонного раствора. Прежде чем начинать бетонирование, сооружают опалубку и собирают в ней армирующий каркас. Сборные ленточные конструкции монтируются из блоков при помощи подъёмной техники. Конструктивно фундамент-лента представляет собой бетонную полосу, идущую под всеми опорными стенами здания как наружными, так и внутренними.

Ширина ленточного фундамента может варьироваться от 30 до 60 см: именно такой размер монолитных фундаментных плит регламентируется строительными ГОСТами. Если ширина ленточного фундамента для относительно небольших и лёгких кирпичных построек может составлять 300 мм, то толщина фундамента для двухэтажного дома должна быть не меньше 400 мм.

Свайные основания

Подобный вариант фундамента обычно используется при возведении здания на слабых, болотистых или пучинистых грунтах. Особенностью строительства на таких почвах является необходимость устройства прочного основания, которое может обеспечить устойчивость постройки. Для этих целей подошва фундамента должна быть заглублена вплоть до прочных пород, исключающих усадку здания. Либо низ основания должен находиться ниже уровня промерзания почвы в холодное время года. Это исключит его выдавливание из земли силами морозного пучения.

Свайный фундамент под кирпичный дом

В данном случае наиболее оптимальной технологией является метод забивки или закручивания в землю свай. Это позволяет сэкономить массу сил, времени и денег, которые понадобились бы для проведения землеройных работ и заливки монолитной ленты аналогичной глубины. Выделяют три технологии сооружения свайного основания:

Забивная.
Буронабивная
Винтовая.

Забивной метод состоит в заглублении сваи в грунт при помощи особого молота-копра. Он может быть механическим, подвешиваемым на подъёмный кран или экскаватор. В частном строительстве может применяться и ручной копр, приводимый в действие мускульной силой людей. Буронабивная технология предусматривает бурение в земле скважины необходимой глубины, после чего она армируется и заливается монолитным бетоном.

При винтовой методике для сооружения несущего основания применяются специальные сваи, имеющие спиралевидное остриё. Заглубляются они механическими или ручными сваекрутами, а весь процесс напоминает закручивание самореза или штопора.

Плитный фундамент

Относительно редко используемая в жилом строительстве технология. Классический плитный фундамент представляет собой армированную монолитную плиту, залитую на песчано-гравийной подушке. Небольшая распространённость такого варианта связана с рядом эксплуатационных недостатков. Во-первых, основание-плита исключает сооружение под домом подвала, цоколя или подполья. Во-вторых, такой фундамент используется только при строительстве небольших по массе и размерам зданий.

Плитный фундамент двухэтажного дома из кирпича, может обойтись застройщику чересчур дорого из-за большого объёма бетонной заливки.

Поэтому основание-плита в кирпичном частном строительстве применяется только в случае крайней необходимости. Например, если строительство ведётся на непрочных грунтах. В этом случае большая площадь опорной плиты позволит предотвратить проседание постройки, уменьшив её удельное давление на грунт.

Плитная технология может использоваться и на плотных грунтах, когда необходимо для оптимизации работы объединить фундамент и черновые полы. Такая необходимость может возникнуть при строительстве бань, гаражей или складов.

Ознакомившись с особенностями различных конструкций фундаментов и критериями их выбора, частный застройщик может самостоятельно смонтировать качественное основание под свой кирпичный дом.

Дома из кирпича

Многоквартирные дома из кирпича

В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Технология строительства

Строения из кирпича являются наиболее пригодными для проживания, в частности, если при их строительстве был использован керамический кирпич. Материал керамики считается экологичным, способным к приему и отдаче влаги, а также к регулированию микроклимата в квартире. К тому же это отличный теплоизолятор, который позволяет сократить затраты на коммунальные платежи за отопление.

Также в строительстве многоэтажек могут применять силикатный кирпич. Его свойства теплоизоляции не такие высокие, так у керамического, поэтому стены дополнительно утепляют.

В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто. Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение позволяет увеличить эксплуатационный период здания и разнообразить его архитектуру.

Плюсы и минусы кирпича

С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
Высокое доверие к материалу у покупателей.
Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
Материал способен впитывать и отдавать влагу. Что избавляет от такой проблемы как возникновение плесени и грибков из-за сырости помещения.
Длительный срок эксплуатации – до 150 лет.
Наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют:

Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича.
Длительный период строительства.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Проект

Продумав все нюансы и учтя все пожелания домочадцев можно переходить непосредственно к самому проекту, который содержит такую информацию:

Копии документов на участок.
Посадка дома на участок.
План всех составляющих ярусов дома, это подвал, первый этаж, второй, при его наличии.
Фасады дома в осях.
Эскиз крыши.
Перечень окон и дверей.
Расположение дымовентиляционных каналов.
План и вид фундамента.
Расположение канализации, системы отопления, водоснабжения, электропроводки и их подключения.
Перечень используемых стройматериалов. Рассматривается также вопрос, из какого кирпича строить дом.

Проект можно создать собственноручно, а можно прибегнуть к помощи специалистов или воспользоваться проектами типовых построек.

Время на строительство также можно просчитать при создании проекта, расчет сроков зависит от многих факторов:

количества подрядчиков;
качества материалов;
погодных условий;
размеров строения.

Классический размер кирпичных домов это 6 на 6. Можно возвести кирпичный дом своими руками и других размеров, все зависит от финансовых возможностей и количества проживающих людей.

Преимущества панорамных окон в строительстве домов из клееного бруса

Естественное освещение. Даже в пасмурный день можно обойтись без электрических ламп — солнечный свет полезен для здоровья, снижает затраты на оплату электроэнергии.
Большие прозрачные панели. Стеклянная стена открывает максимальный обзор. Такие окна на первом этаже или веранде создают непередаваемое ощущение — трава подступает к ногам, а зимой в шаге от теплого помещения начинаются сугробы.
Привлекательная внешность. Деревянный коттедж с панорамными окнами в тренде — трудно представить в современном коттеджном поселке дом «старого типа» с маленькими окошками-бойницами и темными комнатами.

Так выглядит панорамное остекление в проекте СП-265 со вторым светом Остекление занимает настолько важное место, что при строительстве домов из клееного бруса панорамные окна заказывают даже для санузлов и ванных комнат, а стеклянные вставки выполняют во всех доступных местах. В зависимости от условий используют прозрачное, частично матовое, тонированное, зеркальное или цветное стекло

Вопрос:

Если панорамные стекла в деревянном доме — это так хорошо, то почему бы не построить полностью стеклянный коттедж?

Ответ:

Уже построили, и не один. Балки из клееного бруса в таких проектах — только несущая конструкция. Остальную площадь (до 90 %) занимает прозрачное и полупрозрачное стекло. Но и недостатки у панорамного остекления тоже есть.

Преимущества строительства кирпичных домов под ключ

за многие тысячелетия технология строительства из кирпича неоднократно доказывала свою состоятельность. Сегодня она доведена до совершенства;дом из кирпича способен прослужить 100-150 лет;дома из кирпича совмещают в себе ряд других достоинств как то прочность, экологичность, отличные тепло- и звукоизоляционные качества.

Отдельно отметим тот факт, что кирпичные поверхности совместимы с любыми популярными сегодня видами наружной отделки. Самый распространенный вариант – штукатурка и последующая окраска специальными фасадными красками, а также облицовка кирпичом. Достаточно часто штукатурку также комбинируют с облицовкой стен искусственным, натуральным камнем, керамогранитом и иными облицовочными материалами.

Сегодня у вас нет причины для того, что не доверять кирпичу, ведь технология его изготовления тщательно выверена. Мы с радостью поможем воплотить в жизнь вашу давнюю мечту – иметь красивый и надежный кирпичный дом и доверить нам строительство дома из кирпича под ключ.

Хотите знать больше? Тогда обратитесь к нашим специалистам для консультирования и составления сметы на строительство вашего будущего дома.

https://youtube.com/watch?v=EWXMVM4CMugrel%3D0%26amp%3Bcontrols%3D0%26amp%3Bshowinfo%3D0

www.zod.ru
ro-stroj.ru
kedrpro.com

Лучшие наборы инструментов для строителей

Большой набор отверток и бит за 1000 рублей: Deko DKMT65

Это недорогой набор отверток и бит для мелкого домашнего ремонта. В комплекте имеется 16 отверток с крестом, шлицем и звездочкой (TORX). Помимо этого здесь 50 бит под различные шлицы и разных размеров. Большинство из них дублируются. Для бит есть специальная отвертка-битодержатель.

Весь инструмент изготовлен из высококачественной закаленной стали с термической обработкой и хромированным покрытием. Он поставляется в пластиковом кейсе довольно неплохого качества. Правда, сразу после покупки немного чувствуется запах пластика, но со временем он выветривается.

Набор сверл и бит для дрели/шуруповерта Makita D-37194

Если вам часто приходится работать дрелью или шуруповертом, этот набор инструментов от Makita станет одним из лучших приобретений. Здесь аж 200 предметов отличного качества. Среди них 142 биты с крестом, шлицом, TORX, шестигранные и специальными головками под нестандартный крепеж. Биты представлены в трех размерах (длинах): 25, 50 и 100 мм. Работать с ними можно отверткой-битодержателем, идущим в комплекте. Для отвинчивания крепежа в труднодоступных местах имеется гибкий удлинитель. Также в комплекте идет зенкер для обработки отверстий в металле, 4 ограничителя для сверл (глубиномер) и керн.

В комплекте идут 33 сверла по бетону, дереву и металлу диаметром от 1 до 10 мм. Для сверления крупных отверстий в дереве и бетоне имеются коронки и перья. Также здесь есть пассатижи, бокорезы, круглогубцы, строительный нож и рулетка. В дополнение идет строительный уровень, но он довольно посредственного качества. Приятным моментом является наличие разводного ключа хорошего качества, который всегда пригодится для установки сантехники. Весь инструмент упакован в хороший кейс, из которого ничего не выпадает. За такую цену аналогичного набора просто нет.

Суперящик для домашнего мастера Kraftool 27978-H131

Этот ящик — мечта любого мужчины. Здесь есть все, что нужно для работы в гараже и мелкого домашнего ремонта. В комплекте идут 8 комбинированных гаечных ключей размером от 8 до 22 мм, 9 имбусовых ключей размером от 1,5 до 10 мм, которые отлично подходят для мебельных крепежей, и 30 торцевых головок. Для работы с ними есть трещотка на 72 зуба, 2 переходника под квадрат ½ и ¼, карданный шарнир, 2 удлинителя под квадрат ¼ длиной 50 и 100 мм, и 2 удлинителя под квадрат ½ длиной 125 и 250 мм. Также здесь есть комплект бит из 39 шт с разными шлицами. Под них идет отвертка-битодержатель и переходник ¼.

В этом ящике также нашлось место для молотка, ножовки по металлу, переставных клещей, разводного ключа, пассатижей, бокорезов и круглогубцев. Пользователи отмечают их отличное качество — с годами ничего не гнется и не ломается

Отдельно стоит обратить внимание на трехъярусный ящик, в который помещается все это «добро». Он выполнен из прочного металла и имеет дополнительно место, позволяющее его доукомплектовать уже имеющимся в гараже инструментом

Правда, его вес с инструментом около 15 кг, поэтому он больше подходит для гаража, чем для мобильной переноски по строительному объекту.

Что еще должно быть в гараже:

Качаем воздух литрами: лучшие масляные компрессоры 2020
Пилите, Шура: рейтинг циркулярных ручных пил 2020 года

Особенности монолитных домов

В девяностых годах двадцатого века пользовались спросом квартиры в монолитных домах. В наше время они тоже не теряют своей популярности. Особенность технологии строительства данного типа домов состоит в поднятии опалубки. Ее поэтажно возводят вокруг металлического каркаса здания. Опалубка достаточно просто собирается и так же легко ее можно разобрать. Появляется возможность построить многоэтажное здание. Конструкцию можно сделать любой сложности.

Интересная особенность данного типа зданий заключается в индивидуальном проекте каждой постройки. Здание получается уникальным по дизайну. Профессионалы в строительном деле могут выделить следующие типы возведения домов:

Монолитный или здание с цельной основой.
Монолитно-каркасный. Он состоит из железобетонных колонн. В состав здания входят также перекрытия из бетона. Возможно добавление кирпичных составляющих дома.

Панельные дома

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Технология строительства

Специфика данного типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из бетонных плит, а стыки между ними закладываются раствором цемента.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Плюсы и минусы панельных конструкций

На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

Заметно улучшена планировка помещения.
Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
Разнообразные фасады строений.
Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Каркасная технология: из чего недорого и качественно построить дом, плюсы и минусы

Используя каркасную технологию, владелец дачного участка имеет дело, как с преимуществами, так и с недостатками этого метода.

Положительная сторона данного способа заключается в следующем:

Экономичность – технология позволяет собственноручно создать дешевое жилье.
Облегченный вес строения – за счет этого можно упростить фундаментную часть здания.
Высокая скорость строительства.
Отсутствие усадки – стены не подвержены деформационным изменениям.
Стены отлично удерживают тепло, поэтому появляется возможность снизить расходы на отопление.

Стены из дерева прекрасно удерживают тепло в доме.

Прогревание каркасных домов происходит довольно быстро. Поскольку стены изготавливаются из материалов с низкой тепловой проводимостью, потеря тепла минимальна.

Фахверковый дом: характерные черты и особенности проекта (прочитать подробнее)

Недостатков у каркасной технологии не так много. Этот метод требует хотя бы минимального опыта в строительстве, поэтому перед тем, как приступать к работе, желательно получить консультацию специалистов, ознакомиться с технической информацией и просмотреть наглядные видео-обзоры. Только в этом случае использование каркасной технологии будет экономически оправданным.

Помимо этого, древесина нуждается в пропитке, поэтому придется дополнительно закупить специальные средства, обеспечивающие защиту от влияния негативных факторов:

огня;

Каналы вентиляции можно проложить внутри стены или перегородки каркасной конструкции.

насекомых;
воды и т.п.

На заметку! Желательно предусмотреть наличие в доме хорошей вентиляционной системы. Особенно это касается зданий с несколькими этажами.

Дешево построить дом по каркасной технологии можно из дерева или металла. В первом случае материал не утяжеляет здание, стены такого дома дышат и сохраняют оптимальные климатические условия. Если же использовать металл, то для строительства идеально подойдет облегченный термопрофиль.

Преимущества термопрофиля:

полная пожарная безопасность;

Металлокаркас лишен таких недостатков как усадка и усыхание.

нет необходимости в использовании биологической защиты;
небольшой вес.

Во многом металл гораздо лучше древесины, однако очень важно следить за его состоянием и обеспечить защиту от воздействия коррозии. Из чего дешевле строить дом каждый владелец участка решает сам, хотя следует учитывать, что срок службы металлического профиля гораздо больше, чем у древесины. В качестве основания можно использовать ленточный мелкозаглубленный, свайный или фундамент из плит

В качестве основания можно использовать ленточный мелкозаглубленный, свайный или фундамент из плит.

Кирпич считается одним из самых популярных материалов, используемых для возведения частных и загородных домов. Однако он не слишком подходит для тех, кто стремится сократить сроки строительства и ограничиться минимальными затратами.

Кладка кирпича производится только в сухое, теплое время года.

Недостатки строительства зданий из кирпича:

необходимость в изготовлении очень толстых панелей для стен;
формирование кирпичной кладки отнимает много времени;
здание подвергается усадке;
требуется смесь для фиксации кирпичей;
большой вес здания, требующий мощного и надежного фундамента.

Проекты кирпичных домов: интересные идеи и решения (прочитать подробнее)

В этом случае экономия невозможна, поскольку заглублять основание придется до точки замерзания грунта, нанимать для этого специалистов или же брать в аренду технику. Поэтому подбирая из чего дешево построить дом, не стоит использовать кирпич, который подойдет в большей степени для созданий добротных и долговечных зданий.

Длительная и трудозатратная работа по кладке стен является важным недостатком в строительстве дома из кирпича.

Преимущества строительства из кирпича проявляются в следующих случаях:

строительство дома осуществляется «на века»;
участок имеет подходящие параметры почвы и необходимый уровень водоносной жилы;
владелец достаточно опытен, чтобы все работы выполнять самостоятельно;
застройщик располагает достаточным количеством времени.

При наличии всех вышеперечисленных условий затраты на постройку дома будут оправданы.

Кладка кирпича

Подготовив основание для дома, можно приступать к его строительству, в процессе которого необходимо соблюдение некоторых правил:

Кладку кирпичей необходимо начинать с угла.
Между соседними элементами не должно быть свободных пространств.
Для связки кирпичей должно быть достаточно раствора.
Раствор готовится порциями, размер которой определяется в зависимости от скорости работы подрядчика.
В процессе кирпичной кладки должна присутствовать кирпичная перевязка.
Укладывая кирпич необходимо его простукивать, для исключения завоздушенности между ними.
Для оконных промежутков оставляется свободное пространство, для его ограничения
поверх кирпичей ложится железобетонный столб.
Для ровной кладки рядов выставляется горизонталь, для которой используется шнур-причалка. Крепится он по углам и подымается по мере укладки следующих рядов.

Строительство загородных домов из кирпича может осуществляться разными способами кладки:

кладка в 4 кирпича;
колодцевая кладка;
кладка в полтора кирпича;
кладка из двойного кирпича.

В этом видеоролике Вы можете посмотреть про основные виды кладки:

https://youtube.com/watch?v=G3The3G1O3Y

При выполнении всех рекомендаций стены будут прочные и прослужат очень долго.

Как наработать клиентскую базу и найти клиентов начинающему лэшмейкеру?

Начинающих мастеров часто пугает отсутствие клиентов. Но если вы прошли хорошее обучение, закупились качественными материалами и обустроили свое рабочее место — начало положено. Наберитесь терпения и действуйте.

В качестве «подопытных кроликов» приглашайте подруг и хороших знакомых

Обратите внимание на группы в соцсетях на манер «Ищу моделей», где начинающие мастера предлагают свои услуги за небольшую цену (а порой и бесплатно)

Первые работы выполняйте за рекламу в соцсетях и фотографии. Реклама с репостами ваших первых клиентов, объявление всевозможных акций и конкурсов — самый простой и эффективный способ раскрутки.

Обязательно прикрепляйте к постам фотографии ваших работ, информацию о стоимости услуг, на каких материалах работаете и где находитесь территориально. Если вы никогда ранее не сталкивались с ведением социальных сетей, посмотрите, как это делают ваши коллеги.

Если вы уверены, что профессия лешмейкера создана именно для вас – дерзайте, обучайтесь, творите и добивайтесь успеха. У вас всё обязательно получится!

Преимущества монолитных зданий

Среди плюсов монолитных многоэтажных домов в отзывах выделяют:

Нет ограничений по времени года. Стройка не останавливается даже зимой. Работа идет полным ходом при минусовой температуре. Бетон постоянно подогревают. В итоге сдача объекта происходит быстрее, чем вводятся в эксплуатацию кирпичные здания.
Допустимо строить любое количество этажей.
Многие по достоинству ценят то, что нельзя затопить соседей. Даже если произойдет авария с трубами в квартире, то вода не уйдет вниз. Цельная конструкция здания не позволяет воде просачиваться на соседние этажи.
Стены при сдаче дома в эксплуатацию всегда ровные и гладкие. В таких квартирах легко делать ремонт своими руками.
По проекту дом должен простоять как минимум 150 лет.
Возможность самостоятельно выбрать планировку жилья.
Усовершенствованная технология строительства позволяет избежать с годами появления трещин на стенах дома.
Хорошая теплоизоляция в квартирах.
Звукоизоляция хорошая в плане того, что не слышно, что происходит у соседей.

Сравнение кирпичного и панельного вариантов

Панельный дом обладает преимуществами по сравнению с кирпичным:

Быстрое возведение, низкие затраты. Построить дом панельного типа получится намного быстрее, чем кирпичный. Этот вариант — единственный тип сооружения с большим количеством квартир, который возводится за минимальный срок. Во времена Советского Союза, для решения вопроса обеспечения жильем как можно большего количества людей, быстро строились как раз дома панельного типа. Материал недорогой, а применяемые технологии несложные. Дом с большим количеством квартир возводился за 8-11 месяцев — 1 год. А вот для возведения кирпичного многоэтажного дома понадобится 3 года.
Строительство панельного дома выполняется в любое время года — ограничений по времени и условиям нет.
Панельные дома, построенные еще во время СССР, находятся в центральных районах городов и других населенных пунктов. Квартиры в панельных домах дешевле, учитывая все перечисленные факторы. Так что их покупают и те люди, которые имеют средние доходы. Человек стремится быстрее получить собственное жилье, но нужно взвесить это решение.

К недостаткам относятся следующие факторы:

В панельных домах проживать довольно прохладно. Это связано с самой конструкцией здания, которая не удерживает тепло внутри комнат. Если учитывать сильные заморозки, то зимой в таких домах приходится сильнее нагревать батареи, так что расходы на отопление высокие, а поддерживать комфортную температуру в комнатах сложно. Но эта проблема решается, если сделать внешнее или внутреннее утепление, эта услуга стала популярной.
Звукоизоляция не самая хорошая. Часто соседи прекрасно слышат друг друга, что мешает нормальной жизни.
В панельных домах часто протекают чердаки, даже если крыша двускатная, то это не решает проблему.
В квартирах панельных домов есть множество недочетов. Кухни по размерам маленькие, а санузлы совмещены. В кирпичных домах таких проблем нет.

Какой дом лучше — кирпичный или панельный, каждый определяет уже для себя лично. В обоих вариантах находятся преимущества и недостатки. Кирпичный дом выглядит намного лучше и обладает хорошими параметрами и свойствами, но у него есть и минусы, которые обязательно нужно учитывать. Если выбирать его для жилья, то придется столкнуться с некоторыми проблемами, но они решаемы.