Мир после коронавируса: на пути к новой реальности

Комбинация французского и итальянского стилей

Благодаря комбинации особенностей архитектуры этих двух стран появился весьма необычный результат. Французская архитектура, отличающаяся своей строгостью, отлично дополнилась итальянской изысканностью. Объединение этих стилей неизменно вызывает восхищение у путешественников из разных стран благодаря уникальным и новаторским решениям, необычным формам.

Также на Лазурном берегу есть множество построек, представляющих Буржуазную эпоху, а именно здания в стиле Belle Epoque. Представители данного архитектурного стиля выделяются:

Множеством мраморных деталей, которые органично дополняют красоту построек.
Лестницы и колонны, которые легко заметить даже вдалеке от постройки.
Плитка, которая является настоящим украшением фасадов зданий.
Роскошные и изысканные фрески.

Этот архитектурный стиль стал наиболее популярен в начале XX-го века: архитекторов заинтересовала Французская Ривьера, и они оставили здесь множество красивейших построек. Самые известные из них – виллы Beausite и Chteau Valrose. Вилла Massena – уникальный представитель архитектуры этой местности, в котором объединился Ренессанс и современный стиль.

Реформирование

К настоящему времени выработано гораздо более чёткое определение неожиданных масштабных событий, называемых «черными лебедями», чем то, которое дал автор этого термина Нассим Талеб. Происходящие сегодня потрясения, вероятно, породят желание ограничить влияние ряда факторов, благодаря которым мы сейчас рассматриваем эпидемию коронавируса уже не как локальное происшествие, а как серьёзную глобальную проблему. Органы государственной власти склонны считать, что население поддерживает более активное вмешательство государства в формирование экономической деятельности и ожидает от него соответствующих мер. Руководители компаний должны предвосхищать изменения в правилах и нормативных требованиях, находящие у граждан поддержку и отражающие их стремление избежать такого кризиса, который мы испытываем сегодня, полностью исключить возможность его возникновения или хотя бы смягчить его последствия.

Системы здравоохранения в большинстве стран мало изменились со времён их формирования после Второй мировой войны, и теперь их руководителям придётся искать способы справляться со стремительным ростом потока пациентов, органично сочетая приём граждан в медицинских учреждениях с дистанционным обслуживанием. В современном мире с высокой мобильностью населения и огромным количеством взаимосвязей между людьми и организациями необходимо переосмыслить подходы к работе в сфере здравоохранения, существенно повысив скорость реагирования и качество координации усилий в глобальном масштабе

Кроме того, следует пересмотреть правила, касающиеся жизненно важной медицинской инфраструктуры, стратегических запасов ключевых ресурсов и резервных объектов, обеспечивающих производство важнейшего медицинского оборудования

Руководители финансовой системы и органы власти, определяющие экономическую политику, уже имеют представление об экономических ошибках, допущенных во время мирового финансового кризиса 2008–2009 г. И сегодня, опираясь на этот негативный опыт, они должны успешно справиться с укреплением системы, чтобы противостоять сильнейшим внешним потрясениям глобального масштаба, таким как текущая пандемия коронавируса.

Образовательным учреждениям нужно будет задуматься о том, как обеспечить модернизацию учебного процесса, чтобы эффективно сочетать очное обучение с дистанционным. И таких примеров можно привести ещё очень много.

В период пандемии возникнет целый спектр социальных инноваций и экспериментов – от практики организации работы на дому до крупномасштабных систем наблюдения, и по прошествии кризиса весь этот опыт нужно будет изучить и освоить. Это позволит понять, какие из инноваций после внедрения на постоянной основе позволят обеспечить существенный рост экономического благосостояния и значительное укрепление социального благополучия, а какие, в конце концов, станут препятствием для улучшения общественной жизни – даже несмотря на их эффективность в предотвращении или сдерживании распространения вируса.

***

Анализируя масштабы перемен, которые либо уже произошли вследствие эпидемии коронавируса, либо произойдут в ближайшие недели и месяцы, мы понимаем, что обязательно должны задумываться не только о глубочайшем кризисе в сфере здравоохранения, но и о неизбежной перестройке мирового экономического порядка. Как именно кризис будет развиваться дальше, предсказать трудно. Но пять этапов, описанных в настоящей статье, могут стать для руководителей надёжным компасом на пути к новой нормальности, абсолютно не похожей на тот уклад жизни, к которому мы привыкли за годы, предшествовавшие пандемии. Пандемии, которая перевернула мир.

Об авторах:

Кевин Снидер – глобальный управляющий партнёр McKinsey & Company, Гонконг. Шубхам Сингхал – старший партнер McKinsey, Детройт, и международный руководитель экспертной группы по системам и услугам здравоохранения.

Курорт Антиб

Следующий курорт Лазурного берега (Франция) имеет название «Антиб». В этом городе находится множество культурных и исторических достопримечательностей. Антиб расположен на мысе, поэтому здесь открывается невероятно живописный вид на море и окрестности.

В этом городе имеются как песчаные, так и галечные пляжи, правда, они неширокие. Ведь Антиб — портовый город, здесь часто можно встретить большой круизный лайнер. Если вы ищите путевки (Лазурный берег, Франция), то выбирайте только те варианты, в которых есть экскурсии в этот замечательный городок. Кроме пейзажей, исторических достопримечательностей, здесь можно пообедать в уютных ресторанчиках или полюбоваться архитектурой старинного города.

Где же остановиться в Антибе, если вы путешествуете самостоятельно?

Best Western Hôtel Journel Antibes. Небольшой и безумно уютный отель с прекрасным видом на город. До пляжа идти всего 7 минут, а музей Пикассо находится в 1 км. Номера выполнены в стиле модерн. В декоре и отделке преимущественно используется черно-белая гамма. Самый бюджетный номер стоит около 11500 рублей.
Hotel Baie des Anges by Thalazur. Современный отель, который имеет 3 звезды. Гости могут покупаться в закрытом и открытом плавательном бассейне или сходить в спа-салон. Море находится в 7 минутах ходьбы. Самый бюджетный номер здесь стоит около 12000 рублей.

Удивительная архитектура Лазурного берега

Среди ярких представителей архитектуры Французской Ривьеры можно выделить:

Виллу Eilenroc в Антибах. Она была построена в конце XVIII-го века и сейчас ее отождествляют с красотой, роскошью и изысканностью. Также около виллы есть восхитительный парк размером в 11 га.
Ле-Канн, музей Боннара — представитель архитектуры Лазурного берега. Когда-то здесь была гостиница.
Канны, вилла Domergue. Она представляет собой здание в стиле традиционного Прованса.
Ницца, обсерватория на Плато Мон-Грос. Путешественники могут наслаждаться видом этой постройки благодаря меценату Рафаэлю Бишофшейму. Именно здесь было открыто немало новых звезд, и это место стоит посетить любителям астрономии.

Архитектура Французской Ривьеры может привести туристов в восхищение не только старинными постройками, но и модерн-архитектурой. В Ницце, Сен-Тропе и других городах данной местности можно почувствовать притягательность Прованса. Здесь есть множество колоритных рынков, теплая погода (большая часть дней в году — солнечные) и приятный морской бриз.

Новейшие здания стоят отдельно от представителей древней архитектуры. Эти чудеса цивилизации отделаны с помощью стекла и металла.

Благодаря современным постройкам Лазурный берег обретает новые краски.

Можно увидеть настоящий контраст времен, ведь в старых частях городов не строят новые здание: они располагаются в отдельных районах.

23 540

И все же, ждать кризиса?

Пока все говорит о том, что глобального мирового кризиса в ближайший год ожидать не стоит. Но возможны локальные спады в экономиках отдельных стран. В первую очередь, это те государства, чья экономика находится в полной зависимости от экспорта сырьевых ресурсов. Здесь можно ожидать снижение покупательной способности национальных валют, проблемы в банковском секторе, увеличение налоговой нагрузки, отток иностранных инвестиций.

Если говорить о России, то ко всему прочему можно добавить проблемы на рынке недвижимости, где программа льготного ипотечного кредитования взвинтила цены на недвижимость и привлекла не саму надежную категорию заемщиков. Если из-за пандемии заемщики перестанут платить по своим кредитам – нас ждут сложности в банковской сфере. Скорее всего, в 2021 году могут повториться события 2008 года по американскому сценарию, когда произошел ипотечный кризис. Если этот вариант будет реализован – экономику России ждут еще более непростые времена, чем сейчас, когда пока еще удается сдерживать кризисные явления. Вместе с тем, населению страны нужно было заранее готовиться к возможным потрясениям. В первую очередь – с повышения уровня финансовой грамотности и работе с собственными накоплениями и капиталом.

Кризис не начинается внезапно, но защитить свои деньги и извлечь прибыль из появившихся возможностей смогут только те, кто уделяет достаточно сил и времени работе со своим капиталом.

Коротко о главном

Лазурный Берег — хедлайнер французского рынка недвижимости наряду с Парижем. Одной из главных характеристик региона, помимо его престижа и красоты, является то, что он одновременно представляет собой и популярное курортное направление, и место для круглогодичного проживания. Здесь могут приобретать жилье как те, кто планирует переехать во Францию на ПМЖ, так и те, кто будет просто приезжать сюда на летний сезон.

Напомним, что в 2015-2016 рынок недвижимости Лазурного Берега и Франции в целом находился в стагнации. Согласно прогнозам экспертов, объемы продаж в 2017-м в целом по стране должны были снизиться примерно на 4%, но по итогам года число сделок увеличилось на 15%. Общее число транзакций составило около 1 миллиона, хотя в год президентских выборов, как правило, намечается спад. Что касается цен, то в этом году, по мнению специалистов, должна продолжиться тенденция роста, отмеченная в прошлом году, — с увеличением средней стоимости жилья на 2-4%.

Уже по итогам первых трех месяцев 2018 года, эксперты отмечают, что рынок недвижимости Лазурного Берега продолжает тренд, наметившийся в прошлом году: он заметно оживился, выросло число сделок купли-продажи, более активно идет бронирование «сезонных» объектов, продавцы перестали завышать цены с прицелом на торг. Все это делает ситуацию на рынке в целом — и ценовую политику в частности более «здоровой» и привлекательной для инвесторов, особенно на фоне исторически низких ставок по ипотечным кредитам.

За последние три года доля зарубежных сделок во Франции увеличилась примерно вдвое: так, если в 2014-м году на иностранцев пришлось около 10% из общего числа транзакций, то в 2017-м эта цифра составляла уже приблизительно 20%. Этот позитивный тренд говорит о росте уверенности покупателей и общем подъеме, который наблюдается на рынке недвижимости страны.

Как арендовать жилье на Лазурном Берегу

Чтобы арендовать жилье самостоятельно, вы, конечно, можете дать по всему интернету объявления, вроде «сниму дешевые апартаменты на Французской Ривьере», но результат будет сомнительным. Кто знает, откуда и с какими целями вам позвонят? Поэтому лучше обратиться к профессионалам. Специалисты компании «Кофранс» более 7 лет работают на рынке французской недвижимости и потому с легкостью решат подобную задачу. Вам предложат множество вариантов на ваш вкус и бюджет, останется только выбрать самый лучший.

Жить нужно в свое удовольствие, а отдыхать – тем более! Лазурный Берег и лучшие предложения по аренде жилья – к вашим услугам!

11 705

Переосмысление

Потрясение такого масштаба приведёт к неоднородному изменению предпочтений и ожиданий людей – как граждан, как сотрудников и как потребителей. В ближайшие недели и месяцы эти перемены и их влияние на наш образ жизни, методы работы и принципы использования технологий проявятся более чётко. По мере изменения предпочтений особенно преуспеют те организации, которые полностью реорганизуют свою деятельность, чтобы максимально эффективно использовать улучшенные возможности извлечения ценных выводов и прогнозирования. Очевидно, развитие бесконтактной электронной торговли может получить такой толчок, который изменит поведение потребителей навсегда. Но другие последствия могут оказаться ещё значительнее, поскольку на смену стремлению повышать эффективность приходит потребность в устойчивости, – например, если производство и источники снабжения переместятся ближе к конечному пользователю, то эпоха глобализации цепочек поставок может завершиться.

Руководителям потребуется заново определить, какие затраты носят действительно постоянный характер, а какие являются переменными, и остановка огромных производственных мощностей даёт наглядное представление о том, что безусловно необходимо, а что – лишь желательно. Решения о степени повышения операционной гибкости без ущерба для эффективности тоже будут приниматься с учётом опыта остановки значительной части мирового производства. Быстро учась повышать производительность в отсутствие рабочей силы, компании будут всё быстрее использовать возможности для ещё более широкого внедрения новых технологий. В результате они смогут лучше понять, что делает предприятие более стойким к различным потрясениям, более производительным и способным эффективнее удовлетворять запросы клиентов.

Что такое кризис?

Экономика имеет цикличную структуру – это классика из учебников. Есть периоды роста и периоды рецессии. Обычно под кризисом принято понимать период экономического спада.

Современная экономика – сложная, высокоорганизованная и взаимозависимая система. Глобализация и скоростная передача данных сделали свое дело. Страны стали слишком зависеть друг от друга. Примером тому могут быть отношения США и Китая. Именно благодаря этому периоды между кризисами стали значительно короче.

Любой кризис наступает после бурной волны экономического роста. Если вспомнить фондовый рынок 2008 года, то в то время росло всё. Похожую картину мы наблюдаем сегодня, когда индексы штурмуют новые вершины и переписывают собственные рекорды. Казалось бы – идеальное время, но пока слишком рано. Для идеального шторма чего-то нахватает.

После мартовского обвала, связанного с мировым локдауном из-за пандемии COVID-19, рынки развитых стран восстановились достаточно быстро. Другими словами, кризис, который все ожидают в 2021 – произошел еще в 2020. Но развитые страны, такие как США, с ним быстро справились. Рынок накачали деньгами и рост продолжился.

Отличным триггером могла бы стать победа Трампа на выборах президента США, но этого тоже не произошло. Несмотря на гневную риторику в адрес некоторых стран, новый президент не враг своей стране. Байден сделает все возможное для роста и развития США и более. Вероятнее всего мы не дождемся очередного этапа торговых войн с Китаем, а значит, нас снова ждет продолжение экономического роста. На сегодняшний день экономика США чувствует себя очень уверенно, а любая риторика вокруг доллара, огромного госдолга и заката Америки – не более чем вербальная манипуляция, направленная на достижение экономических целей штатов. Например, на обесценивание своей национальной валюты для снижения внешнего долга.

Кризис 2008 года

Начало

Проблемы мировой экономики в 2008 году начались с ипотечного кризиса в США, когда из-за невыплат по высокорисковым кредитам произошел обвал рынка недвижимости. Влиятельные ипотечные агентства, такие как Fannie Mae и Freddie Mac, потеряли 80% своей стоимости, а крупнейший банк Lehman Brothers объявил о банкротстве. Как следствие, фондовые индексы и цены на нефть начали быстро и существенно падать, отчего под ударом оказалась вся мировая экономика. В 2008 году производство России сократилось на ~10%, а ВВП — на 7,8%, тогда же Европейский центральный банк ввел режим жесткой экономии из-за кредитной недостаточности в еврозоне.

Кризис

Благодаря опыту прошлых столетий кризис 2008 года был воспринят странами с готовностью, поскольку после Великой депрессии стало очевидно, что экономика в любом случае будет переживать как взлеты, так и падения. Поэтому кризис 2008 года связывают, с одной стороны, с общей цикличностью экономической системы, а с другой — с провалами в финансовом регулировании. Мировая торговля снова столкнулась с дисбалансами, капиталы неконтролируемо двигались из страны в страну и из отрасли в отрасль, а кредитный рынок после кредитной экспансии 1980–2000 годов вошел в состояние перегрева. Миллионы американских семей рисковали остаться без крыши над головой, в остальной части мира кризис преимущественно привел к массовым сокращениям и значительному росту безработицы.

Результаты

На самом деле, экономисты до совсем недавнего времени продолжали спорить о том, вышел ли мир из кризиса 2008 года. Однако, несмотря на споры, все они согласны в одном: восстановительные работы начали вестись незамедлительно и страны предприняли максимальное количество мер, чтобы не допустить перегрева экономики и смягчить падение на дно.

Несмотря на то что уровень безработицы во многих странах до сих пор остается высоким, он все равно не идет ни в какое сравнение с состоянием 2008–2009 годов, плюс мы могли наблюдать вполне реальный рост покупательной способности, промышленности, недвижимости и общего благосостояния.

Еще одним косвенным доказательством того, что кризис 2008 года все же миновал, а экономика восстановилась, можно считать факт предсказаний нового кризиса, который, как следует из исторического опыта, возможен только на подъеме. Новый мировой кризис сулили в 2017, 2018 и 2019 годах, и эксперты даже предполагали, что он вновь будет связан с рынком недвижимости и ситуацией вокруг чрезмерного количества выданных банками займов. Однако жизнь расставила все по своим местам, и предвестником нового кризиса, в лучших традициях Нассима Талеба, стало непредвиденное обстоятельство глобального масштаба — мировая пандемия коронавируса.

Цены

Франция — это стабильные инвестиции в рынок недвижимости. Цены на элитную недвижимость в Париже и на Лазурном Берегу уверенно «держат» свои позиции даже в момент кризиса, не падая в цене.

В самых престижных районах, к примеру, на знаменитой набережной Круазетт в Каннах, стоимость недвижимости может составлять от €10 000 до €25 000 за квадратный метр. Цены будут ниже, если приобретается недвижимость под реновацию. В одном из наиболее элитных мест побережья — на Кап-Ферра продаются самые дорогие виллы. Так, местный рынок недвижимости «украшает» Вилла Леопольда, стоимость которой оценивается в несколько сотен миллионов. Средняя цена виллы в этом районе составляет от €4-5 млн, но вполне может достичь нескольких десятков миллионов.

Чуть менее «топовые» кварталы предлагают и менее дорогие объекты, цены на которые будут начинаться от €5000 до €10 000 за «квадрат». Так, в Ницце, апартаменты площадью 100 кв. м в новом элитном комплексе с закрытой территорией, полем для гольфа, оливковой рощей и бассейном на территории, а также панорамным видом на море и террасой 70 кв. м стоят €1,6 млн.

На Лазурном берегу можно встретить вполне достойное жилье и в доступном ценовом диапазоне. Так, при содействии профессионального агентства недвижимости двухкомнатную квартиру площадью 50 кв. м с большой террасой, в центре Ниццы, всего в пяти минутах ходьбы от моря, сегодня можно купить за €185 000.

Стоит отметить, что при выборе как эксклюзивных объектов, так и тех, что стоят вполне доступно, необходимо обязательно обращаться в надежное агентство недвижимости. Профессиональный агент всегда предложит оптимальный вариант. К примеру, посоветует не покупать дом с более просторной площадью, но расположенный в «неидеальном» районе, что напрямую повлияет на ликвидность объекта. Или, напротив, при поиске более бюджетного жилья поможет выбрать достойный район.

Восстановление

На фоне того, как китайские предприятия медленно возобновляют работу, становится ясно: если компания приостанавливала деятельность, и это повлекло тяжёлые последствия, то вернуть ей операционную жизнеспособность крайне трудно. В большинстве отраслей придётся вновь запускать всю цепочку поставок, причём из-за того, что масштабы и сроки воздействия коронавируса неодинаковы, международные логистические цепочки могут оказаться подорванными во многих регионах. Успех возврата к повторному найму сотрудников, обучению персонала и достижению прежних уровней производительности труда будет зависеть от самого слабого звена цепи. Поэтому руководители должны заново оценить всю свою систему коммерческой деятельности и спланировать возможные меры, чтобы возобновить эффективное производство на предприятии в надлежащем темпе и в необходимом масштабе.

Во многих странах наступление зимы приведёт к новому витку развития кризиса, усугубив и без того немалые сложности. В отсутствие вакцины или эффективного профилактического лечения рост распространения вируса может быстро возобновиться, а это представляет реальную угрозу. В такой ситуации государственные деятели могут встать перед крайне болезненным выбором: бороться со вновь возникающей угрозой жизни людей или снижать риск для здоровья населения, который может возникнуть вследствие ещё одного резкого спада в экономике. Поэтому для экономического восстановления может потребоваться желанное – но отнюдь не гарантированное – временное «прекращение огня» со стороны вируса в Северном полушарии на протяжении лета. Это позволит нарастить возможности для тестирования и наблюдения, увеличить ёмкость системы здравоохранения, а также расширить разработку вакцины и методов лечения, чтобы бороться со вторым всплеском заболевания. Более подробную информацию можно найти в статье Bubbles pop, downturns stop на сайте McKinsey.com.

Где покупать?

Для людей, которые хотят приезжать на Лазурный Берег на отдых и предпочитают тишину и красоту дикой природы и местный колорит, эксперты рекомендуют так называемые «горные деревушки»: Туретт-сюр-Лу, Вальбонн, Ванс, Файянс и множество других. А для тех, кто любит активную городскую жизнь — крупные по местным меркам города, такие как Ницца, Канны, Антибы. Хотя нужно отдать должное французской инфраструктуре — не имеет значения, будете вы жить в Ницце с населением 340 000 человек или в Вансе, где 20 000 жителей, все «блага цивилизации» будут одинаково доступны.

Покупка недвижимости «под себя» зависит исключительно от личных предпочтений. Стоит учитывать привычный для себя образ жизни и ту инфраструктуру, которая ему соответствует. Так, если вы любите ходить по ресторанам и не водите автомобиль, то покупка однозначно рекомендуется в большом городе — Ницце, Каннах, Антибах. Если есть дети, то нужно выбирать районы с максимально подходящими их возрасту образовательными или высшими учебными заведениями.

Элитная и самая ликвидная недвижимость Лазурного Берега — это несколько районов Канн: набережная Круазетт, Шеман-де-Коллин с прекрасными видами города и холмистый Супер-Канн. Кап д’Антиб, или Мыс Антиба, — курорт, излюбленный российскими олигархами. Сильные мира сего также любят приобретать недвижимость в небольшом живописном местечке в районе Ниццы — Кап-де-Ницц. Также это города Болье и Кап-Ферра, где покупают жилье представители России и стран бывшего СССР, Кап д’Ай и Монако. В других районах Ривьеры также продается эксклюзивная недвижимость, но именно эти места пользуются наибольшим спросом покупателей. Стоит отметить, что в районе Сан-Тропе жилье покупают в основном североевропейцы: они любят, более нетронутую природу, что царит здесь.

«Свежеиспеченных» пенсионеров на Лазурном Берегу привлекает прежде всего удобной комфортной жизнью без забот. Им отлично подойдет Ницца с ее прекрасной инфраструктурой, отличной транспортной системой, а также богатая культурная и развлекательная жизнь.

Активные и современные молодые люди, одинокие и с семьей, также могут найти свое счастье на Лазурном Берегу: в Ницце, Каннах, Антибах относительно много мест для учебы, работы и организации бизнеса. Также есть школы и различные клубы для обучения и развития детей.

Географическое положение и климат Лазурного берега

Итак, давайте для начала поговорим о том, где находится Лазурный берег во Франции. Этот регион расположен на юго-востоке страны. Какое море во Франции на Лазурном берегу? Правильно, Средиземное. Данный край берет свое начало в городе Тулона и простирается до границы с Италией. Тулона — это небольшой населенный пункт, который находится у подножья горы Фарон. Город был основан в начале 1 тысячелетия. В Тулоне сохранилось много старинных достопримечательностей, например, пешеходная зона времен Людовика XIV или Тулонский собор, заложенный в XI веке.

Лазурный берег расположен к востоку от города Марселя, рядом с Приморскими Альпами. Стоит отметить, что на данной территории находится Княжество Монако. Длина Лазурного берега примерно 300 км, изрезанное бухтами и заливами побережье окутывают горы высотой в некоторых областях до 3200 м.

Почему же курорт так популярен? Все из-за великолепного климата. Лето здесь достаточно жаркое, в среднем температура поднимается до +25-28 градусов. Зима мягкая, довольно солнечная, столбики термометров не опускаются ниже +10 градусов. На Лазурном берегу примерно 300 солнечных дней, большинство осадков выпадают в марте-апреле и октябре-ноябре. Влажность здесь низкая, поэтому жара не так сильно ощущается. Купальный сезон начинается в конце мая и длится до начала октября.

Доживут ли рынки до вакцины?

На фоне всех сложностей, в штатах сейчас разыгрывается очень интересная ситуация на рынке энергоносителей.

Программа поддержки зеленой энергетики, которую продвигает Байден, изменит расстановку сил на рынке нефти и газа. Нефтяной сектор США пострадает в первую очередь. Но снижение в нефтяном секторе компенсируется ростом в секторе высоких технологий и возобновляемой энергетики. С этой стороны кризиса ждать не стоит. Нефть продолжат добывать, но уже для целей глубокой и сверхглубокой переработки. Страны с сырьевой экономикой будут испытывать давление и именно там начнут происходить локальные кризисы, но они никак не будут влиять на мировую экономику.

Основная причина, по которой в 2021 году мог бы произойти кризис – связана с пандемией. В этом можно было не сомневаться до того момента, пока не было объявлено об успешных испытаниях вакцины. Риски замедления экономики, сложностей на рынке труда и социальной напряжённости по всему миру остаются, но уже понятно одно – стадия неопределенности миновала. Вирус может быть побежден, а значит, в скором времени пострадавшие секторы экономики так же начнут восстанавливаться.

Нельзя обойти тему криптовалют, которые все больше и больше интегрируются в экономики в первую очередь развитых стран. В этом вопросе ситуация пока предельно ясна. Из-за всё еще невысокого проникновения блокчейн-технологий, колебания на рынке криптовалют пока не смогут вызвать значительные кризисные явления.

Стойкость

Пандемия дала метастазы в экономику и финансовую систему, став толчком к быстрому разрастанию кризиса в этих сферах. Резкий спад экономической активности, необходимый для защиты здоровья людей, одновременно угрожает экономическому благополучию граждан и учреждений. Во многих отраслях стремительно возникают всё новые проблемы с ликвидностью и платёжеспособностью, но усилия правительств и центральных банков по поддержанию функционирования финансовой системы оказываются тщетными.

Глобальный институт McKinsey (MGI) проанализировал множество источников и показал, что экономические последствия мер по противодействию вирусу могут ударить по нашим средствам к существованию сильнее, чем когда-либо почти за сотню лет. Есть основания полагать, что в Европе и США это всего за один квартал приведёт к такому спаду экономической активности, воздействие которого окажется намного сильнее, чем снижение доходов в течение Великой депрессии.

На фоне таких трудностей стойкость является насущной необходимостью. Безусловно, нужно в первую очередь решать краткосрочные проблемы в сфере управления денежными средствами, чтобы обеспечивать ликвидность и платёжеспособность. Но вскоре после этого компаниям придётся реализовывать более широкие планы по обеспечению устойчивости, поскольку под ударами кризиса начинают переворачиваться устоявшиеся отраслевые структуры, и конкурентные преимущества игроков изменяются навсегда. Значительная часть населения испытает неопределённость и нехватку личных финансовых средств. Руководителям в государственном, частном и социальном секторах придётся принимать трудные решения, которые охватывают весь цикл борьбы с кризисом и обеспечивают баланс между экономической и социальной устойчивостью. Потребность в таких решениях связана с тем, что социальная сплочённость уже и так снижается из-за популизма и других проблем, существовавших ещё до вспышки коронавируса.

Предугадать и заработать

Грядущими кризисами нас пугают регулярно, но, во-первых, большинство прогнозов не сбываются, а во-вторых, из-за текущего уровня финансовой культуры населения эта информация не несет совершенно никакой практической пользы.

Для возникновения кризиса должен сложиться «паззл» из нескольких составляющих. Сформироваться своего рода идеальный шторм, который можно предсказать как раз по наличию этих компонентов. Те, кто видят зарождающиеся причины возможных экономических потрясений – могут подготовить себе отличный задел для того, чтобы воспользоваться ситуацией и извлечь прибыль. Те же, кто далек от экономики или надеется на помощь со стороны, обычно во время кризисов теряют свои накопления.

Помните, что стало причиной кризисов в 2014, 2008, 2001 годах? Нефть, пузырь на рынке недвижимости, пузырь на фондовом рынке «доткомов». Как думаете, были ли те, кто смог предсказать эти события заранее и заработать? Возможно, причиной кризиса в 2021 году станет продолжение развития темы вокруг пандемии COVID-19.

Одно ясно точно: кризис неизбежен потому, что это часть экономического цикла. Но давайте по порядку.

Рынок недвижимости на Лазурном Берегу

Рынок недвижимости в регионе активно развивается, имеет потенциал роста. Недвижимость представлена прекраснейшими виллами и изящными домами, современными апартаментами и пентхаусами.

Основными факторами ценообразования являются месторасположение, престижность района, инфраструктура населенного пункта или урбанизации, близость к морю и пляжам, площадь виллы или апартамента, наличие сада. А также, архитектурные особенности строения, качество отделки, наличие дома для гостей и прислуги, наличие или доступность к бассейну, теннисных кортов, вертолетной площадки. Самые высокие цены на недвижимость в Монако, в основном это апартаменты в многоэтажных домах, таунхаусы. Наиболее дорогостоящие виллы в Сен-Жан-Кап-Ферра, Рокебрюн-Кап-Мартен.

К основным преимуществам и выгодности приобретения недвижимости на Лазурном Берегу можно отнести следующие:

рынок недвижимости развит и показывает стабильный рост. Покупка может стать выгодной инвестицией, ведь спрос стабильно высок, что способствует росту стоимости. Ежегодный прирост может составить от 3 % до 10 %.
покупка недвижимости позволяет получить шенгенскую мультивизу покупателю и членам его семьи, что значительно облегчает процедуру получения временного вида на жительство во Франции
туристический поток из года в год только увеличивается. Данный фактор способствует приобретению недвижимости и дальнейшей сдачи в аренду. Годовая доходность может составить от 3 % до 8 %.
приобретение не дешевой недвижимости на побережье является показателем статуса ее обладателя