Как увеличить площадь дома

Пошаговая инструкция, как правильно сделать проект своими руками

ПЗУ производится в следующем порядке:

  1. Предварительное обследование. Необходимо уточнить:
    • рельеф местности;
    • архитектурные особенности района;
    • тип и структуру грунта;
    • залегание грунтовых вод;
    • розу ветров;
    • ориентирование по сторонам света;
    • освещенность в разное время суток.
  2. Выбор типа ПЗУ с учетом уточненных данных.
  3. Зонирование ЗУ. Определяется площадь, которую можно отдать под различные зоны. Центральная роль отводится жилому дому.
  4. Проводится расчет по нормативам для определения возможности размещения различных построек относительно жилого дома, въезда и соседних участков.
  5. Разработка чертежа (план-схемы) ПЗУ:
    1. Вначале, определяется место строительства жилого дома.
    2. Далее, размечаются основные зоны и места расположения различных хозяйственных построек. Линиями размечаются дорожки для перемещения людей.
    3. Следующий шаг – планирование посадок деревьев и кустарников.
    4. После завершения всех разметок определяются места для цветочных клумб. При желании планируется вертикальное озеленение.
    5. Завершает разработку схемы – размещение малых архитектурных форм, осветительного оборудования и иных декоративных элементов.
    6. После этого на нее наносится рельеф местности, и отмечаются стороны света.
  6. Документация. Если на участке решено строить капитальное сооружение, то нужен Проект планировки территории, согласованный в установленном порядке. Разработку этого документа лучше доверить специалисту, т.к. он относится к градостроительной документации и должен включать детализацию и уточнение всех структур, увязку с подъездными дорогами, уточнение границ.
    Кроме него, возможно потребуется Проект по межеванию, если границы участка точно не установлены официально. Документы согласовываются в местном отделении Роснедвижимости.

После проведения всех перечисленных работ можно приступать к практическому этапу – проведению планировки в соответствии с проектом.

Для автовладельцев без «железного коня»

В некоторых загородных домах рядом с домом предусмотрено место для автомобиля. Зачастую гараж примыкает непосредственно к основному строению и становится его дополнением. Только не всегда это помещение может использоваться по прямому назначению, особенно в случае отсутствия у владельца дачи автомобиля.

Обратите внимание на этот материал — Деревянные заборы для частного дома своими руками. Для таких людей существует еще один экономичный способ расширить общую площадь и оборудовать дополнительное помещение из гаража

Это может быть не только место хранения ненужных вещей или садового инвентаря. В таком просторном месте легко получится обустроить зону отдыха или даже кухню

Для таких людей существует еще один экономичный способ расширить общую площадь и оборудовать дополнительное помещение из гаража. Это может быть не только место хранения ненужных вещей или садового инвентаря. В таком просторном месте легко получится обустроить зону отдыха или даже кухню.

Чтобы не тратить деньги на подключение отопления комната может использоваться только в летний период времени.

Поставьте мангал, удобную мебель, повесьте гамак или диван-качели, установите небольшие шкафчики для хранения посуды, и место для сезонного отдыха готово.

Вас заинтересует эта статья — Беседка для дачи своими руками. Виды садовых беседок.

Определяемся с видом

На размещение места для отдыха влияет и ее тип: для открытой зоны отдыха на даче требуются одни условия, для закрытой — совершенно другие.

Терраса

Ее часто путают с верандой, но обе конструкции подходят для отдыха в саду. Главное отличие террасы от веранды в том, что первая располагается отдельно, а вторая является пристройкой к дому.

Неоспоримое удобство веранды в близком расположении к жилому помещению — чтобы вынести плед или еду вам не придется курсировать по всему участку. Зато засидевшиеся на террасе гости не будут мешать спящим в доме, благодаря удаленности от спальных окон.

Терраса обычно состоит из деревянного основания, опорных столбов и кровли. Иногда возводят декоративные перила или делают решетчатые стены. При желании постройку можно оставить абсолютно открытой, чтобы ничего не мешало вам принимать солнечные ванны.

На фото столовая на открытой террасе

Пергола

Чем-то напоминает террасу — удаленная от дома площадка с опорами и крышей. Главное отличие заключается именно в конструкции крыши — в перголе ее роль выполняет решетка, которую можно оставить как есть или пустить по ней вьющиеся растения.

В первом случае получится легкий эффект затенения, но не будет полноценной защиты от дождя и солнца. Во втором растения со временем создадут естественную кровлю и почти не будут пропускать лучи и осадки.

Перголы обычно изготавливают из дерева, их стильный и современный внешний вид станет отличным акцентом в дизайне ландшафта.

Беседка

Классический дизайн зоны отдыха на дачном участке предполагает наличие беседки. Они бывают двух типов:

  • Открытая. Практически не имеет стен (максимум, невысокие перила), но оборудована крышей. Используется только в теплое время года, оборудуется столом со скамейками, а также мангалом и барбекю поблизости.
  • Закрытая. Выглядит как полноценный небольшой домик со стенами, оконными и дверными проемами. Беседка закрытого типа бывает летней — неутепленной, стеклянной; и зимней — например, гриль-домик с камином или буржуйкой для отопления.

Беседки изготавливают из различных материалов, они бывают любых размеров и форм. К эконом классу относятся простые из дерева, кирпичные — более дорогие, кованые — декоративные.

На фото полуоткрытая беседка со столом

Патио

Обустроить зону отдыха данного типа можно исключительно с задней стороны дома. Обычно выглядит как открытая зона отдыха на даче, вымощенная камнем или тротуарной плиткой.

На территории обустраивают небольшую столовую зону со столиком и стульями (уместно добавить зонт), а также место для полноценного релакса на открытом воздухе с лежаками и баром. Украсить можно вазонами с цветами, иллюминацией, источниками воды.

Зеленая комната

Нововведение дизайна, предполагающее одну или несколько открытых площадок с живыми стенами. Друг от друга и от окружающей среды комнаты в зоне отдыха следует отделить ограждениями. Это могут быть кустарники, деревья, высокие растения, либо решетки, обвитыми вьюнами.

«Полом» выступает газон, плитка или брусчатка, потолком — голубое небо. Навесов в зоне отдыха не делают, максимум — отдельные зонтики над лежаками или столом. Поэтому садовая мебель должна быть максимально практичной — не бояться влаги, скачков температуры, палящего солнца, насекомых.

Совет! Планируете обустройство зоны отдыха разного назначения? Разделите комнаты и каждую оборудуйте по-своему: столовая, игровая, лаунж. Это может быть целая квартира под открытым небом.

На фото шезлонги за живой изгородью

Площадка для активного отдыха

Если шашлыкам и посиделкам вы предпочитаете спорт, подстройте место для отдыха под свои привычки. Активная зона отдыха в саду предполагает наличие спортивной площадки: она может быть отдельной (футбольное поле, теннисный корт, волейбольная или баскетбольная платформа), либо универсальной — зона с воротами, кольцами, сетками.

Важно! Чтобы территорию можно было использовать зимой в качестве катка или хоккейного корта, сделайте невысокий забор и расположите территорию недалеко от водопровода. Для маленьких членов семьи нужна специальная детская площадка с качелями, лазалками, горками, песочницей и другими развлечениями

Для маленьких членов семьи нужна специальная детская площадка с качелями, лазалками, горками, песочницей и другими развлечениями.

На фото тренажерный зал на участке

Добавьте больше естественного света

Хорошо продуманная схема освещения придаст вашему новому пространству большую атмосферу, позволяя использовать различные комбинации схем для различных видов деятельности. Важное значение имеет независимое управление каждой схемой с использованием диммерных переключателей или интеллектуальных переключателей с предустановленными параметрами. Помимо освещения окружающего освещения для обеспечения базового фона для повседневной деятельности, используйте акцентное освещение в виде:

Помимо освещения окружающего освещения для обеспечения базового фона для повседневной деятельности, используйте акцентное освещение в виде:

  • направленных прожекторов;
  • подсветки;
  • светильников;
  • стенных встроенных LED лент;
  • настольных ламп и стандартных ламп для создания света и тени.

Все это является ключевым для атмосферы. Добавьте декоративные лампы, например, над кухонным островом или обеденным столом в качестве освещения функций.

Виды и формы: описание, фото

С учетом назначения и особенностей ЗУ выделяется несколько видов ПЗУ. Рельеф местности вызывает необходимость в таких проектах:

  1. Горизонтальная планировка. Она проводится без существенных земляных работ и практически в одной плоскости. Характерна для достаточно ровных участков.
  2. Вертикальная планировка. Она необходима при сложном рельефе местности и осуществляется путем его преобразования искусственными методами (срезание, засыпка и т.д.). Ее цель обеспечить строительство дома, формирование зон, правильный сток вод, удобство перемещения и усиление ландшафтной перспективы.Кроме того, оно необходимо при проектировании подземных конструкций и коммуникаций (фундаменты, подвалы, колодцы, дренажные и канализационные системы, инженерные коммуникации). При его проведении учитывается состав грунта, расположение грунтовых вод, уровень промерзания.

Центром любого участка является жилой дом. По его расположению выделяются такие типы ПЗУ:

  1. Центральное. План предусматривает такой порядок: задний двор, дом, передний двор.
  2. Глубинное. Дом возводится в конце ЗУ, и вся территория размещена перед ним.
  3. Переднее. Оно более характерно для городских условий. В этом случае вход в жилой дом выходит прямо на улицу, а весь участок располагается за домом.

По форме отдельных зон и их направленности различаются следующие варианты планировки:

  1. Круговая. Границы зон имеют округлую форму, причем круги могут пересекать друг друга. Этот вид ПЗУ придает оригинальность ландшафту.
  2. Прямоугольная. Этот вариант считается классическим. Все зоны и строения имеют правильную прямоугольную форму, а также регулярное направление.
  3. Диагональная. Все важнейшие объекты располагаются под углом 45 градусов к дому и центральному входу на участок. Такое ПЗУ позволяет визуально увеличить площадь территории. Применяется для ЗУ площадью 4-10 соток.

По стилю планировки могут быть таких типов:

  1. Регулярный стиль. Предусматривается правильная геометрическая форма и четкие границы зон.
  2. Ландшафтный или живописный стиль. Он характеризуется сложными сочетаниями форм, разнообразием растительности, максимальным использованием естественного ландшафта.
  3. Смешанный стиль. На участке присутствуют элементы обоих указанных стилей.

Выбор разновидности ПЗУ зависит от личных предпочтений, площади участка, рельефа и местных традиций.

Сделайте перепланировку

Помимо добавления нового пространства, перепланировка существующего расположения комнат для создания оптимальной компоновки для наилучшего использования естественного света, просмотра, доступа в сад и драйва и улучшения конфиденциальности, имеет решающее значение для создания новой работы по расширению.

Внутренние стены и дверные проемы можно добавлять или удалять, чтобы достичь необходимого пространства и интегрировать любое новое расширение, чтобы обеспечить вам реальную ценность и использовать его.

Проанализируйте расположение входа и центрального коридора, который должен вестись эффективно во всех основных комнатах, а также соотношение между ключевыми пространствами, такими как близость столовой к кухне.

Добавьте больше естественного света

Хорошо продуманная схема освещения придаст вашему новому пространству большую атмосферу, позволяя использовать различные комбинации схем для различных видов деятельности

Важное значение имеет независимое управление каждой схемой с использованием диммерных переключателей или интеллектуальных переключателей с предустановленными параметрами

Помимо освещения окружающего освещения для обеспечения базового фона для повседневной деятельности, используйте акцентное освещение в виде:

  • направленных прожекторов;
  • подсветки;
  • светильников;
  • стенных встроенных LED лент;
  • настольных ламп и стандартных ламп для создания света и тени.

Все это является ключевым для атмосферы. Добавьте декоративные лампы, например, над кухонным островом или обеденным столом в качестве освещения функций.

Какие сооружения можно поднимать

Для капитального ремонта поднимают только одноэтажные строения следующих типов: из деревянных брусьев; из оцилиндрованных и других брёвен; щитовые деревянные дома.

Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.

Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.

В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.

Увеличение дома по вертикали

Увеличить в два раза позволит достройка второго этажа. Он не займет место на участке, не потревожит сложившийся ландшафт и надворные постройки. Но чтобы нарастить дом по вертикали, придется полностью разобрать крышу, а потом смонтировать ее заново на другой высоте. Прежде чем решиться на такую реконструкцию, необходимо тщательно обследовать фундамент дома и несущую способность стен первого этажа. Чаще всего второй этаж возводят с использованием каркасной технологии, легких сэндвич-панелей или газобетона — материалов, которые нагружают конструкцию нижнего этажа минимально.

Можно сделать второй этаж больше первого, оперев его на колонны, установленные по периметру несущих стен первого этажа. Такой вариант подойдет также в случае, когда несущая способность стен первого этажа невелика: конструкции первого и второго этажа можно сделать автономными.

Пристройки типа веранды, террасы или гаража не потребуют создания мощного фундамента и укрепления существующих стен. Поскольку легкие конструкции осаживаются незначительно, их влияние на старый дом будет минимальным. Пристройка жилых помещений к дому – более сложное мероприятие. Новый объем необходимо согласовывать с планом существующего здания.

Предварительно следует обследовать фундамент дома. Нагрузки на грунт, которые возникнут при строительстве фундамента под пристройку, могут повлиять на работу старого фундамента и привести к перекосам существующих стен. Чтобы минимизировать это воздействие, можно использовать в качестве фундамента монолитную бетонную плиту.

Ссылка по теме: Пристройка к дому своими руками (фото)

3 Начало работы – нижняя обвязка и пол пристройки

Итак, остановились на каркасном варианте как самом быстром и дешевом. Чтобы дерево долго служило, требуется придерживаться двух правил: сделать надежную гидроизоляцию и провести антисептическую обработку. Разумеется, древесина должна быть хорошо высушенной. Для гидроизоляции самое надежное средство – битумная мастика. Возможно применение нескольких слоев рубероида, но он недолговечен.

Затем делаем нижнюю обвязку. Обычно применяется брус 150×150 мм, но возможно использование досок 150×50 мм. Их укладываем горизонтально по всему периметру, ровняя с наружными краями фундамента. Доски первого ряда между собой не соединяем. Второй ряд укладываем сверху, перекрывая стыки в первом.

В уложенных таким способом на фундаменте досках делаем сквозные отверстия под шпильки и соединяем их. Если он ленточный, сверлим и соединяем на земле, а потом укладываем. Чтобы получить эффект единого бруса, сбиваем гвоздями в шахматном порядке через 20 см. Получается обвязка нужной толщины, которая к тому же имеет дополнительные преимущества:

  • обходится значительно дешевле брусьев;
  • соединить между собой очень просто, с брусками это сложнее.

К лежням крепим нижнюю обвязку из таких же досок 150×50 мм, установленных сверху на ребро по внешнему краю. Между собой и с лежнями скрепляем их гвоздями 90 мм. Дальше выставляем лаги из аналогичного материала, установленного на ребро. Расстояние между ними 60–80 см, но все зависит от размеров каркасной пристройки: чем длиннее лаги, тем уже их устанавливаем. Они крепятся к обвязочной доске гвоздями, по 2 с каждой стороны.

Теперь приступаем к утеплению пола. Самый дешевый, хоть и не очень экологичный вариант – плиточный пенополистирол плотностью не меньше 15 кг/м3. Преимущество его в том, что он единственный из утеплителей не боится влаги. Прибиваем к нижним краям лаг бруски 50×50 мм, которые будут удерживать пенополистирол. Требуется толщина 15 см: применяем листы 10 и 5 см. Укладываем так, чтобы перекрывались швы нижнего и верхнего ряда.

Основание готово. Сверху укладываем черновой пол. Чтобы его со временем не перекосило, укладываем, чередуя направление годовых колец. Смотрим в срез: одну доску кладем дугой кверху, другую – книзу. Чистовой пол делаем из фанеры, стыки вразбежку. Черновое основание не обязательно при наличии обрезных шпунтованных досок толщиной от 30 мм или фанеры 15 мм. Укладываем прямо по лагам.

Основные принципы расширения

Существует три принципа увеличения площади дома за счёт достройки и реконструкции. Каждый из них возможно реализовать практически в 100% случаев, причём независимо от времени года.

  • Самый простой способ расширить жилое пространство – это переоборудовать чердачный этаж в мансарду, утеплив его и соединив с первым этажом лестницей. Это не требует больших денежных вложений, объём здания не изменяется, а значит, и документы переоформлять не нужно.
  • Не отразится на площади застройки и вариант вертикального увеличения дома. За счёт надстраиваемых помещений общая площадь может увеличиться в два или три раза.
  • Третий вариант – горизонтальное расширение, когда дополнительный объём создают при помощи пристроек, увеличивающих площадь застройки.

Достройка, перестройка и реконструкция дачи под ключ

Перестройка деревянного дома под ключ позволяет вдохнуть новую жизнь в заслуженную постройку. При этом, кроме основных работ по реорганизации, расширению и надстройке могут потребоваться дополнительные ремонтные работы:

  • Ликвидация последствий пожара или подтопления.
  • Приведение обветшавшей постройки к нормам эксплуатации с полной или частичной заменой конструктивных элементов.
  • Восстановление инженерных систем.

Видео описание

О перестройке дачного домика в следующем видео:

Компании перестраивают все типы домов:

  • Брусове, из профилированного, клееного или строганного бруса.
  • Бревенчатые, из бревна ручной рубки или оцилиндрованного.
  • Кирпичные, блочные, монолитные.
  • Каркасные.

Заказчикам перестройки под ключ гарантируется качественный результат — дом, полностью готовый к эксплуатации; также предоставляются дополнительные услуги:

  • Подробные консультации по этапам строительных работ и выбору материалов.
  • Профессиональное техническое планирование.
  • Закупка стройматериалов у проверенных поставщиков.
  • Уборка строительного мусора.
  • Страхование объекта.

Даже на небольшом участке площадь дома можно увеличить в два разаИсточник plotnik-dom.ru

Стоимость работ по перестройке и реконструкции дачного дома

Работы по перестройке дачи зачастую требуют серьезных капиталовложений. Обращаясь в строительную компанию, заказчик может рассчитывать не только на полное обследование дома, но и на индивидуальный подход при составлении проекта и сметы. С учетом пожеланий хозяина разрабатывается наиболее экономически выгодный вариант реконструкции дачи. Стоимость некоторых видов перестроечных работ в Московском регионе:

  • Выезд специалиста на объект, осмотр и консультация: 4,5-5 тыс. руб.
  • Работы по усилению фундамента: 8,5-9 тыс. руб. за м/п. (работа, материал).
  • Реконструкция крыши: 6,4-7,5 тыс. руб./м² (работа, материал).
  • Увеличение жилой площади (мансарда): 5,4-6,5 тыс. руб./м² (работа, материал).
  • Пристройка жилой площади: 4,5-5,5 тыс. руб./м² (работа, материал).

После перестройки дачной жизнью можно наслаждаться круглый годИсточник plotnikov-pub.ru

Заключение

Перестройка дачного дома зачастую является творческой и более тонкой работой, чем строительство с нуля. К выбору строительной организации следует подходить ответственно, отдавая предпочтение специалистам с большим опытом работы, способным выполнить работу качественно и оперативно. Удобно начинать реконструкцию в зимний период, чтобы не потерять теплый сезон и к началу лета въехать в обновленный дом и поселиться там.

Пристройки какого назначения можно возвести

Чтобы сделать полезную пристройку к дому из бруса нужна заранее определиться, как она будет использоваться. Обязательным является устройство основательного ленточного либо облегченного фундамента. Разновидностями жилых пристроек являются:

  • Дополнительная комната. Для комфорта жильцов требуется сделать стены с хорошей теплоизоляцией, подвести необходимые коммуникации и продумать оконные, дверные проемы. Помещение может использоваться для отдыха и сна, в качестве гостиной, детской.
  • Библиотека или рабочий кабинет с панорамными окнами. Пристроить кабинет – хорошая возможность заниматься работой не выходя на работу. Помимо комфортного микроклимата, потребуется яркое освещение, наличие достаточной мощности сетей для офисной техники. Стены могут быть любыми, но окна планируются большими.
  • Кухня. Такой вариант подходит при расширении семьи, когда внутри строения нужно сделать все комнаты жилыми, а готовить еду удобно в пристройке. Потребуется подвести газ, воду, свет, зато при сооружении одной из стен мобильной, например, из гибких окон, пластиковых раздвижных перегородок, можно получить возможность обедать на свежем воздухе.
  • Подсобные помещения. Они могут иметь общую кровлю и фундамент с коттеджем. Внутри обустраиваться кладовая, где удобно сохранять продуктовые запасы. Наличие инженерных коммуникаций обязательно для поддержания нужной температуры внутри.

При создании жилых пристроек потребуется увеличивать фундамент и занимать часть приусадебного участка. Это нужно учитывать при принятии решения как лучше пристроить к дому пристройку из бруса.

К нежилым сооружениям, которые используются для отдыха или в качестве навеса относят:

  • Крыльцо с козырьком является самой недорогой и быстровозводимой пристройкой. Под нее не потребуется устройство фундамента. Крыльцо носит скорее декоративный характер, украшает фасад. Подобрать оптимальный дизайн можно к любому строению. Высота и количество ступеней определяются индивидуально.
  • Терраса открытого либо закрытого типа. Закрытая терраса может и не иметь системы отопления, но ее возможно будет использовать в любое время года. Стены защитят от ветра, солнца и осадков. Часть стены может быть полностью выполнена из стекла. Открытые конструкции чаще используются летом. Под крышей террасы можно хранить технику, инвентарь. Срок возведения и затраты небольшие.
  • Веранда закрытого или открытого типа. Закрытые сооружения возможно в любое время переоборудовать в жилые помещения. Для этого на веранду подводят коммуникации. Если сделать ее открытой, то внутри всегда будет свежий воздух.

Отдельной разновидностью капитальных пристроек считают гараж. Он не является жилым помещением, но потребует создание фундамента, надежных стен. Площадь должна быть достаточной для размещения автомобиля

Важно правильно смонтировать вентиляцию, чтобы из гаража не переносился запах бензина

Не стоит отказываться от возможности увеличить полезную площадь через пристройку. На этапе планирования часто сложно оценить реальные потребности в функциональных помещениях. Большой выбор на рынке стройматериалов позволяет уложиться в любой бюджет. При этом нужно сохранить единый внешний архитектурный стиль постройки.

Добавьте стеклянные пространства

Такие конструкции часто не требуют разрешения на планирование, исключаются из Строительных правил и довольно недороги, что делает их одним из самых популярных домашних улучшений.

Однако они имеют свои недостатки:

  • они должны быть отделены от дома внешними дверями, чтобы уменьшить потерю энергии;
  • сложно обогреваются зимой и сохраняют прохладу летом.

Популярной альтернативой является строительство пристройки со стеклянной крышей — расширение с большими областями остекления, но с обычной изолированной крышей и обычно одной изолированной стеной (особенно той, что стоит перед границей). Пространство может быть открыто для остальной части дома, а температуру контролировать легче.

Правовое регулирование

Любой вопрос правового характера регулируется правовыми нормами. В данном случае, если речь идёт об увеличении площади земельных наделов, основными актами являются:

  • Федеральный закон № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О кадастровой деятельности». Данный акт определяет понятие границ земельных наделов и устанавливает процедуру их изменения и уточнения;
  • Земельный кодекс РФ. Определяет основные моменты, касающиеся регулирования земельных отношений, в том числе вопрос учёта земель;
  • Гражданский кодекс РФ. Определяет принцип свободы договора, а также основные параметры договора купли-продажи или дарения. Может использоваться в случаях, когда увеличение площади производится за счёт выкупа или иного приобретения земельных участков у соседей.

Не стоит забывать и о возможности применения к гражданам мер ответственности за нарушение действующего законодательства. Так, статья 7.1 КоАП РФ предусматривает ответственность за самозахват земельного надела.

Ссылка на документ: «О кадастровой деятельности»

Ссылка на документ:

Порядок оформления

Для каждой разновидности собственности предусматривается персональная процедура получения прав.
Единственное, что не подлежит поправок и предусмотрено российским законодательством – пакет документов.

По этой причине, выдвигаемые требования территориальных регистрирующих органов предоставить какие-либо дополнительные сведения считается незаконным.

Для оформления прав собственности на лишние сотки надела, следует обязательно обратиться в территориальное представительство Федеральной регистрационной службы.

Документы

Вне зависимости от собственности, российским законодательством утвержден определенный перечень документации.

Стандартный пакет включает в себя:

  • заявление, составленное по общим принятым правилам;
  • паспорт заявителя + копии всех заполненных страниц;
  • кадастровый план;
  • кадастровый паспорт;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • регистрация права собственности.

В случае противоправных действий со стороны уполномоченного органа, заявители оставляют за собой право обратиться в правоохранительные органы либо в суд с целью защиты своих интересов.

Подъём дома

Прежде чем начинать поднятие постройки необходимо полностью подготовить площадь под строительство, куда устанавливают домкраты. Уложить щиты на все горизонтали участка. Точки опоры необходимо максимально увеличить. Укладываем пластину между пятачком домкрата и нижним венцом помещения. Данное действие даст возможность сохранить бревно от деформации, которая может возникать от удара об пятак. После совершаем пробное поднимание.

Внимание! В случае вертикального сдвига домкратов, опору надо поправить под конструкцией. Поднимая стоящий дом необходимо соблюдать высоту до 4 см

Выполнять такие работы могут минимум 2 человека, так как самостоятельно справиться. Далее мы укладываем подкладки под здание, которые в дальнейшем помогут освободить домкраты. После выполняем поднимание одной стороны, высотой примерно 8 см, и кладем подкладки под постройку

Поднимая стоящий дом необходимо соблюдать высоту до 4 см. Выполнять такие работы могут минимум 2 человека, так как самостоятельно справиться. Далее мы укладываем подкладки под здание, которые в дальнейшем помогут освободить домкраты. После выполняем поднимание одной стороны, высотой примерно 8 см, и кладем подкладки под постройку.

Как поднять угол, мы уже выяснили, теперь нам нужно проделывать такую же работу с другой стороной здания. Повторив поднимающий процесс, возвращаемся к другой стене. После того как домкраты установлены, опускаем шторки. Если этого не сделать, то есть вероятность выворачивания инструмента из-под здания. Это описание действий повторяется до тех пор, пока не поднимется постройка на желаемую высоту. Пошаговый инструктаж действий требует соблюдение таких норм и правил:

  • Если у вас возникло сомнение верности монтажа домкрата, лучше прекратить процесс подъёма постройки;
  • Как поднять деревянный дом своими усилиями, вы уже знаете, но не нужно забывать об элементарных правилах безопасности. При выполнении работ нельзя подлезать под здание. Стоит отметить, что данное требование касается и отдельных частей тела.

Внимание! В случае возникновения бокового сдвига, необходимо инструмент монтировать на более низкую часть здания. Установка будет иметь отличия, так как положение должно быть наклонным

Если постройку из бруса не получилось поднять горизонтали, то угол подъёма выбираем немного меньше, например, 45 или 60 градусов. Многий, выполняющий работу, должен знать, что не нужно спешить, так как нужно избегать качки. Нарушив данное требование, постройка может сползать и крутиться вокруг столба, который стоит на основании. Дерево требует точного выполнения последовательности работ.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дом своими руками
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector