🏡строительство загородных домов по технологии sip: эволюция и мифы технологии, достоинства и недостатки, этапы строительства

Правильная последовательность действий при строительстве своего дома

Если Вы аккуратно пройдете по всем указанным пунктам, Вы, возможно, избежите многих ошибок. Рекомендую Вам записать все эти пункты и ненавязчиво обсудить их с членами семьи и всеми заинтересованными лицами.

К сожалению на большинстве сайтов, посвященных строительству и проектированию, многие пункты описаны совершенно неправильно, например, комплект документов, необходимых для получения разрешения на строительство или результаты геологической разведки участка… — видимо, копирайтеры, которые пишут эти тексты, переписывают их друг у друга.

1. Выбор и подготовка участка

Если Вы еще не купили участок, я рекомендую Вам

2. Требования к будущему дому

Сезонность проживания и количество жильцов

Продумайте, кто будет жить в доме: вы сами, дети, пожилые люди, родственники. Будет ли кто-то жить постоянно или вы будете приезжать туда только летом и на праздники — от этого очень сильно зависит материал и стоимость дома. Будут ли приезжать внуки, гости, устраиваться шашлыки и праздники. Лучше быть реалистом — ведь чем больше людей, тем больше дом.

Состав комнат и планировка

Совет: не думайте о планировке и внешнем виде дома, пока Вы не определите весь набор комнат и их характеристики.

Определите количество спален. Подумайте, где Вы будете хранить одежду, инструменты для работы на участке, где Вы будете стирать и сушить белье, куда Вы положите ночевать припозднившихся приятелей. Обсудите в семье все вопросы, которые решаете не только Вы: например, должна ли кухня-столовая быть объединена с гостиной, или это будут две отдельные комнаты. Где будет располагаться лестница: выходить в гостиную или в отдельный лестничный холл. Подробнее это описано в отдельной заметке.

Нарисуйте каждое помещение на отдельном листе бумаги (не рисуйте общий план этажа, а продумайте каждое помещение отдельно). После этого для каждого этажа нарисуйте схему: как помещения будут связаны друг с другом. Продумайте, как помещения будут размещены по сторонам света. Этих эскизов вполне достаточно, чтобы правильно выбрать типовой проект или обратиться к архитектору для разработки индивидуального проекта. Имейте в виду, что большинство строительных фирм дают 100%-скидку на стоимость проекта.

Если Вы будете делать наоборот, сначала выберете красивый проект, а потом будете «втискивать» туда нужные помещения, результат, скорее всего, окажется неудовлетворительным.

Особенности SIP-панелей

Сэндвич-панель представляет собой многослойную строительную конструкцию, внешние стороны которой выполнены из древесных влагостойких плит ОСП. Эти элементы обеспечивают изделию необходимую жёсткость, в середине материала уложен утеплитель. Такая конструкция панелей позволяет строить многоэтажные дома без усиления несущими конструкциями.

СИП-панели своими руками в домашних условиях изготовить невозможно, такие изделия не будут соответствовать заводским моделям. Самостоятельно изготовленные конструкции применяются для обшивки каркаса, они не могут выдержать прилагаемых нагрузок.

После склеивания ОСП с теплоизоляционным материалом плиты отправляют на специальное оборудование для раскройки на нужные размеры. Это даёт возможность упростить сборку дома, на строительную площадку поставляется набор деталей для возведения жилого или промышленного здания. Дом собирается подобно конструктору, гораздо быстрее, чем здания из газобетона.

Главным достоинством рассматриваемых изделий считается минимальный коэффициент теплопроводности. Слой пенополистирола 10 сантиметров по сопротивлению к теплопередаче успешно заменяет кирпичную стену толщиной 2 метра. Такие же теплоизоляционные показатели наблюдаются в ограждающих конструкциях из пенобетона или бревенчатых домов с толщиной стен 50–60 сантиметров.

Построить коттедж из кирпича или дерева с такими же показателями теплоэффективности можно, но у зданий, выполненных из СИП-панелей, в этом плане есть ещё одно весомое преимущество – это дешевизна. Пользователь должен тщательно подбирать строительные материалы, некоторые предприниматели специально завышают расценки на панели, при этом поставляют на рынок некачественный материал.

Достоинства

Главными положительными характеристиками изделий считаются:

прекрасные теплоизоляционные показатели (особенно при использовании панелей, в которых в качестве утеплителя используется минеральная вата);
увеличение полезной площади помещений жилого дома за счёт уменьшенной толщины ограждающих конструкций;
устойчивость изделий к воздействию внешних агрессивных факторов (резким перепадам температур и влажности);
привлекательный внешний вид;
простая технология монтажа;
уменьшенные сроки возведения зданий.

Ещё одним преимуществом материала считается его устойчивость к плесени и грибку. Поверхность изделий обрабатывается специальными составами в заводских условиях.

Недостатки

Из отрицательных качеств нужно выделить недостаточную устойчивость декоративной поверхности к механическим повреждениям. Изделия с длиной меньше 7 метров имеют недостаточную несущую способность. Если строители не будут соблюдать технологию монтажных работ, то стены жилого или промышленного здания могут промерзать. Другими минусами СИП-панелей считается горючесть и вредность, ведь в составе материала присутствует клей и пластик. Эти составляющие сложно назвать безопасными для здоровья человека.

Нюансы технологии возведения домов из SIP панелей

В стране с каждым годом растет количество одноэтажных построек из данного материала. Однако перед их сборкой необходимо изучить поэтапную инструкцию по возведению строения по панельно-каркасной технологии.

На начальном этапе строительства дома происходит оборудование фундамента. Для каркасно-панельной технологии рекомендуют использовать фундамент, состоящий из винтовых свай. Основным достоинством такой технологии является быстрота проведения работ, возможность производства монтажа даже зимой, винтовые сваи не требуют времени для отстаивания, стоимость меньше обычного строительства.
После устройства фундамента производится монтаж гидроизоляционного материала всех элементов конструкции из дерева от частей из металла и бетона. Для этого используется рубероид, который укладывается перед монтажом обвязочного бруса, в два слоя на верхнюю опорную часть винтовых свой или иной тип фундамента.
Затем производится устройство нижнего венцового бруса. Этот брус является основанием для монтажа пола. Его помещают на опорную часть винтовых свай согласно проекту.
Следующая стадия сборки – это устройство полового перекрытия. Для обеспечения гидроизоляции поверхность СИП панели покрывается битумной мастикой. Затем в соответствии со схемой по перекрытию фундамента панели укладывают по всей длине дома. Соединение панелей по всем сторонам с брусом происходит по принципу «шип в паз». Фиксация осуществляется по двум сторонам при помощи саморезов. Перед соединением на все выемки сэндвич-панелей наносится монтажная пена.
После того, как перекрытия будут собраны, необходимо нанести монтажную пену на торцы панелей и зашить их с помощью доски по внешней длине.
На следующем этапе собираются стены, образующие первый ярус дома. По схеме первой необходимо произвести обвязку стен первого яруса. Монтаж нижней обвязки проводится очень аккуратно, поскольку любые отступления от схемы могут привести к проблемам в последующей сборке поверхностей стен. Затем осуществляется монтаж самих стен из СИП панелей и каркаса из дерева, расположенного между ними. Сборку следует начинать с монтажа двух панелей, расположенных по углам конструкции. Затем производится сборка всех стен и стоек по длине и внутри помещений дома по сторонам от начального угла последовательно. Перед монтажом сэндвич-панелей все пазы в пенополистироле необходимо пройти монтажной пеной. Сборка каждой панели должна контролироваться уровнем.
После окончания сборки стеновых панелей первого яруса, аналогичным способом закладывается обвязка верхнего этажа.
На перекрытия между этажами также наносится монтажная пена по всей длине дома. Технология сборки такая же, как и монтаж перекрытий первого яруса.
Монтаж стеновых панелей второго этажа аналогичен с первым этажом.
Если помещения в доме получаются большими по размеру, то перекрытия между этажами следует усилить с помощью высокопрочного бруса.
На завершающей стадии осуществляется сборка крыши. Важный нюанс – нет необходимости в стропильной системе. Не потребуется производства дополнительной пароизоляции и утеплителя, поскольку СИП панели сами обладают такими свойствами.
После того, как собрана крыша, осуществляется монтаж оконных рам и кровельного покрытия. Проемы под окна и двери в сэндвич-панелях можно вырезать любых форм и размеров. Для кровли могут использоваться черепица, металлический профиль, черепица из металла.
Завершаются строительные работы наружной и внутренней отделкой. Ограничений по использованию материалов облицовки не существует, поскольку стены из СИП панелей имеет абсолютно ровную поверхность. Для уличной отделки могут применяться материалы: сайдинг, натуральный камень, плитка, штукатурка под покраску, кирпич. Внутри дома используются традиционные материалы: гипсокартон, обои, штукатурка.

Следуя поэтапной инструкции, собрать готовый проект дома можно всего за пару недель, и получить долговечное и энергоэффективное жилье.

Монтаж каркасной стены (пошаговая инструкция)

Каркасную стену можно сделать и установить несколькими способами. Самый простой и технологичный – сбор панели на платформе (полу) первого этажа, а потом подъем и закрепление на брусьях нижней обвязки. Начинать монтаж необходимо со стен, имеющих минимальную длину. Это поможет установить и закрепить её малыми силами, а в дальнейшем она будет служить опорой для более массивных конструкций.

1. Монтаж брусьев нижней обвязки.

Брус нижней обвязки устанавливается на предварительно изолированную поверхность фундамента или ростверка. Перед установкой проводим геометрическую разбивку по периметру. Начинаем установку с угла здания. Брус закрепляем анкером, отверстие для которого сверлим непосредственно через балку в фундамент. Крепление брусьев проводим через 600 – 800 мм.

2. Установка вертикальных стоек.

Перед установкой стоек выполняем разметку. Делать это удобно с применением шаблона, который имитирует толщину стойки (50 мм) и расстояние между стойками (550 мм). Места установки стоек помечаем «0». Возле каждой будущей стойки устанавливаем перфорированный уголок 50х50 мм, через который будем проводить предварительную фиксацию стойки.

Первую стойку устанавливаем в углу, отступив от края перпендикулярной балки обвязки расстояние, равное толщине стены. Обычно это расстояние равно ширине нижней обвязки. Стойку закрепляем на уголке внизу и ставим укосину, которая будет держать стойку в вертикальном положении. Укосина – брусок 40х40 мм длиной 4 м, которая крепится к стойке и полу первого этажа.

Стойка, установленная с помощью уровня и закрепленная укосиной, будет своеобразным репером для монтажа последующих стоек стены.

Следующей устанавливаем последнюю стойку в стене, которая ставится на расстоянии длины бруса верхней обвязки. Как правило это 4 – 4,5 м. Закрепляем эту стойку также, как и первую при помощи уголка и укосины.

После этого устанавливаем верхнюю балку стены на поставленные стойки. Закрепляем её гвоздями.

Затем устанавливаем центральную стойку в стене, после чего устанавливаем остальные стойки.

Крепление стоек к нижней обвязке проводим гвоздями на косую с обеих сторон. Крепление верхней балки к стойкам проводим вертикально.

Вторую стену начинаем с аналогичной установки стоек от угла, таким образом формируя угол дома.

3. Верхняя обвязка.

Верхнюю обвязку начинаем выполнять после установки всех стен первого этажа. Её также проводим от угла, но ставим таким образом, чтобы она завязывала между собой обе угловые стены.

Брус верхней обвязки должен перевязывать между собой места стыковки стен. Таким образом мы добиваемся дополнительной прочности конструкции.

4. Устройство проемов.

Проемы (окна, двери) в стенах дома можно формировать по ходу монтажа стен. Для этого сначала усиливаем боковые места путем установки спаренных вертикальных стоек. Затем вырезаем стойки по высоте проема и формируем перемычки сверху проема и места установки подоконников снизу.

5. Обшивка каркаса листами ОСП (OSB-3).

Перед обшивкой плитами закрепляем на наружной стене гидробарьер. В случае формирования вентиляционного зазора, на стойки устанавливаем контррейку, которой дополнительно крепим гидромембрану.

Установку плит проводим вертикально, начиная от угла здания. Второй край плиты должен доходить до середины третьей от угла стойки (при разбивке 50/550), на которой будет проводиться стыковка плит.

Специальной схемы обшивки не существует, но есть определенные правила. Повторюсь, стыковать плиты по вертикали необходимо на стойке. Если это сделать вне стоек каркаса, то будет потеряна жесткость внешней обшивки.

Крепить листы к каркасу лучше с помощью саморезов и шуруповерта. Я использую в своей работы саморезы по дереву желтого цвета, которые хорошо работают как на срез, так и на выдергивание.

6. Облицовка листами ДВП, ЦСП (цементно-стружечная плита), фанерой.

Листы ДВП типа Изоплат, являются природным, дышащим материалом. При их использовании можно отказаться от гидробарьера, так как сам лист будет выполнять эту функцию.

ЦСП и фанера крепятся также как ОСП. Единственное, что мы делаем, дополнительно обрабатываем фанеру (если это не влагостойкий вариант), пропитками для защиты от влаги.

Крепить облицовку лучше саморезами. Бывают случаи, когда необходимо что-то исправить (например, увеличить или уменьшить проем) и с саморезом это сделать гораздо проще.

Цокольная обвязка

Цокольная обвязка объединяет все винтовые сваи в единую конструкцию. Обычно ее делают из бруса сечением 200х200. Скыковка бруса может происходить только над сваей, поэтому здесь бывает много отходов. Брусы соединяются «вполдерева» и фиксируются специальными длинными саморезами и болтами-глухарями между собой и к оголовку фундамента .Иногда над одной сваей соединяются 3 или даже 4 конца бруса. Эта часть дома находится ближе всего к земле, и все деревянные изделия пропитываются огнебиозащитными составами, прежде всего препятствующими гниению. Если фундамент бетонный — используется двойная рулонная гидроизоляция. Со временем именно это место будет определять срок жизни дома.

Строительство из СИП — фундамент на винтовых сваях и цокольная обвязка. Независимо от вида и геометрии фундамента, цокольная обвязка должна быть выведена строго горизонтальной, с прямыми углами и нужными размерами в соответствии с проектом.

Как собрать SIP своими руками?

Технология возведения таких домов напоминает сборку конструктора из стандартных деталей. Для того, чтобы сборные элементы дома были подогнаны точно, потребуется опыт специалистов, поскольку в этом процессе все имеет значение от начала выпуска панелей на заводе, их транспортировки, складировании и монтажа.

Сегодня большинство заводов готовят набор панелей СИП непосредственно на производственных мощностях по проекту дома, с учетом технологических проемов. Такой комплект стоит дороже, но зато производитель дает хорошую гарантию на свой товар. При этом он справедливо требует, чтобы сборкой занимались аттестованные специалисты.

Пошаговая инструкция возведения СИП-дома:

Возведение фундамента. Для реализации концепции быстровозводимого объекта лучше выполнять его из стальных винтовых свай. Для дома площадью 150 м2 его можно возвести за 2-3 дня, а с применением специальной установки – за один.
Собирают из швеллера ростверк, для небольших объектов допускается выполнить брусовую обвязку, что также не потребует много времени.
По периметру выполняют отсыпку, для дренажа.
Монтируют каркас скрытого типа, детали которого будут вставляться в пазы элементов СИП. Для него могут примениться только высококачественные материалы камерной сушки, предварительно пропитанные антисептиком, а балки перекрытий должны быть выполнены из клееного бруса или деревянного двутавра.
Первоначально на фундаменте строится терраса цокольного перекрытия, к ней выполняют обвязку из досок, после чего приступают к сборке стен 1-го этажа.
При возведении кровли из СИП-панелей предварительно монтируют коньковый брус, который концами должен опираться на фронтоны, а середина – на пару стропил, установленных наклонно.
Затем устанавливают прогоны с проектным шагом, соответствующему уклону скатов, чтоб выдержать снеговую нагрузку.
Широкими досками усиливают карнизные свесы.
Сверху СИП-панелей раскладывают гидроизоляционный ковёр и приколачивают обрешётку для обеспечения вентиляционного зазора под кровлей.
Устанавливают кровельный материал.
Выполняют приточно-вытяжную вентиляцию в доме, для этого выбирают звукоизолированное помещение, чтобы погасить шум от работы системы.
Прокладывают воздуховоды Д=100мм по помещениям за фальшпотолками.

СИП-панели прекрасно удерживают тепло, но не могут его накапливать. В связи с чем, в помещении проявляется эффект термоса, а после традиционного проветривания комнаты, они продолжительное время сохраняют уличный холод.

Наружные стены

Для возведения стеновых конструкций потребуются и стандартные, и нестандартные панели для выполнения перемычек над проемами, перегородок, кровли и прочих обязательных элементов дома. Сегодня в помощь застройщику крупные производители СИП-панелей, имеющие свою производственную линию, выполняют раскрой элементов по проекту исключительно в заводских условиях.

Особенности возведения внешних несущих стен из СИП-панелей:

Места соединений элементов заделывают полиуретановой пеной.
Угловые соединения выполняют с применением утепленных и герметичных замковых соединений.
Междуэтажные перекрытия монтируют на брус 200х70 мм, устанавливаемых в виде решетчатой конструкции, которая дает возможность снизить прогибание и вибрацию балок.
Технологические проемы не имеют четвертей.
Окна и двери ставят во внешней плоскости стены с обеспечением плотности монтажного шва. Сначала внутри его обклеивают пароизоляционной лентой, после чего запенивают и алюминиевым скотчем оборудуют технический отлив. В дальнейшем стык гидроизолируют, а после выполнения отделочных работ на внешних стенах – устанавливают наличники.
Внешняя отделка чаще всего выполняет в виде навесного фасада или по технологии мокрого фасада с сайдингом или композитными панелями.

Перегородки

Внутренние перегородки собираются параллельно с наружными стенами. При том, что монтажные работы одного этажа занимают всего лишь несколько рабочих дней, стены прикрывают ПВХ-тентом для предотвращения проникновения природной влаги.

Технология монтажа внутренних перегородок аналогична внешним, при этом используются плиты толщиной 120 мм. Изнутри их покрывают гипсокартоном, который закрепляется напрямую к внутренней поверхности ОСП.

Дополнительные сведения, а также советы специалистов о технологии строительства домов из СИП-панелей можно найти здесь.

Экологичность

Частый вопрос безопасности домов из SIP-панелей — можно ли долго находиться в помещении, окруженном со всех сторон пенополистиролом — главным наполнителем в технологии. В этом плане все пенополистирольные страшилки — удел неуверенных в себе конкурентов. Пенополистирол не опасен. Из него японцы строят целые дома, без какой-либо дополнительной обшивки. Просто не покупайте SIP-панели в соседнем гараже, где их прессует какой-то местный умелец из дешевого пенопласта собственного приготовления. Все концентрации стирола, который выделяет материал, настолько мизерны, что их нельзя сравнить даже с количеством автомобильных выхлопов, которые мы вынуждены вдыхать. Вредный газ стирол выделяется при температуре выше 90 градусов Цельсия, что случается только в одном случае — при пожаре, но об этом читайте дальше.

Бояться в плитах надо не пенополистирола

Пенополистирол находится между двух ориентированно стружечных плит (ОСП или OSB ). Когда делают плиты OSB-3 (влагозащищенные), используется древесный шпон, а в качестве связующих материалов используют формальдегидные смолы — меламиноформальдегидные или мочевиноформальдегидные. Их концентрация — от 12 до 14% массы OSB. Все они токсичны и непрерывно выделяют в воздух формальдегид и метанол. В помещении, которое полностью обшито таким материалом, концентрация ядов высокая, но этого никто не замечает, потому что замеряют влияние безобидного пенополистирола.

SIP-панели – очень распространенный вариант использования OSB

В Германии, США и Канаде из OSB строят повсеместно. Но мы бы не стали сравнивать контроль производства в этих странах и в России, где половина плит имеет неизвестное, чаще всего китайское, происхождение. Если за границей плита получает допуск к жилому строительству, эти сертификаты нельзя и близко сравнивать с каким-нибудь локальным производством под Воронежем. Не зря в Финляндии — крупнейшем производителе OSB-плит — этот материал идет только на экспорт, а во внутреннем строительстве запрещен.

Маркировка у импортных и российских плит одинаковая — Е1 и Е2, только вот в Европе нормой считается содержание формальдегида при производстве 8 мг на 100 грамм сухой смеси (класс Е1) или 15 мг на 100 грамм (Е2). В России это 10 и 30 мг соответственно. Е2 вообще не рекомендуется ГОСТом для строительства жилых помещений. Добавьте сюда контроль за соответствие этим классам в России, где сертификаты выписываются в кабинетах, не глядя на производство.

Формальдегид во время прессовки под высокой температурой въедается в древесные волокна. Выделяется он из плит постоянно в течение 14 лет. Интенсивность испарения зависит от окружающих условий. Чтобы снизить количество вредных паров, проследите, чтобы плиты были не новыми. Через 6 месяцев после производства испарения токсинов уменьшаются на 50%

Не допускайте высокой влажности, это тоже способствует испарениям.
Важно знать, чем на улице жарче, тем активнее идет испарение. Для Крыма, где из-за теплой зимы и жаркого лета, то мокро, то горячо, плиты, пропитанные формальдегидными смолами — вариант не самый лучший

Мы используем несъемные блоки из щепы и цемента и монолитным сердечником. Все эти материалы даже при активном горении не выделяют никаких вредных веществ.
Если вы строите из SIP-панелей, убедитесь, что OSB имеет сертификацию Е1 и лучше не оставляйте открытых участков, даже если вам нравится внешний вид и фактура деревянной стружки. В идеале потратиться на плиты с маркировкой GREEN или ECO. В таких материалах используют метилендифенилдиизоцианат — основа для производства полиуретана, которая не выделяет ровным счетом никаких веществ, но и стоит на порядок дороже.

Уход за поверхностью

Защитный слой на сэндвич-панелях может повреждаться в процессе продолжительного использования, поэтому строители должны быть аккуратными при монтаже таких конструкций. Во время эксплуатации здания пользователю нужно проводить периодический осмотр панелей и восстанавливать повреждения при помощи специальных красящих веществ.

Следы грязи на панелях можно легко убрать щёткой со средней жёсткостью ворса, которая предварительно смочена в мыльном растворе. Защитную плёнку снимают с изделий по завершении монтажа, но подобные операции нужно проводить при сухой погоде в утренние или вечерние часы.