Все о внутренней отделке помещения

Проблемы, возникающие при строительстве

В ходе строительства любого дома нередко возникают проблемы, требующие пристального внимания со стороны монтажников и владельца.

Качество материалов

Так как каркасная технология появилась в России относительно недавно и конкуренция на отечественном рынке пока еще достаточно слабая, остро стоит вопрос о качестве материалов.

Эту проблему некоторые строительные компании решают закупкой конструктивных элементов у зарубежных исполнителей, но это ощутимо влияет на конечную стоимость. Более приемлемый вариант – обратиться в компанию, у которой налажен полный цикл производства. В этом случае используются отечественные материалы, но обрабатывающее оборудование установлено от лидеров рынка.

Квалификация строителей

Еще одно следствие молодости технологии – недостаточная квалификация большинства монтажников. Многие могут собрать каркасный дом, но сделать это качественно получится далеко не у каждого.

Самое выгодный вариант – это поиск хороших монтажниковИсточник pro-karkas.ru

Если строительством дома занимаются не профессионалы, которые дают на свою работу гарантию, а частные «серые» бригады то от вас потребуется знание технологии и постоянный контроль рабочих на всех этапах строительства. Особенно это касается стадии, когда монтируется обшивка стен, под которой легко скрываются дефекты материала. Обнаружить брак в таком случае можно будет как минимум спустя несколько месяцев после завершения строительства и исправлять все придется самостоятельно.

Вентиляционная система

Это отдельный вопрос, который обязательно должен стоять на повестке дня при постройке каркасного дома. Если для утепления стен применяется пенопласт или экструдированный пенопоплистирол, то по сути дом превращается в термос – это очень хорошо в плане энергоэффективности, но без хорошей системы вентиляции про свежий воздух придется забыть. Как вариант, можно использовать паропроницаемые материалы, но хорошая вентиляция в любом случае предпочтительнее.

Другим важным моментом, на который нужно обращать внимание, является обеспечение вентиляции фасада. Если не выполнить это требование, то утеплитель со временем может намокнуть, что сведет на нет его эффективность, и может негативно повлиять на микроклимат в доме

Наглядно про вентиляцию в каркасном доме смотрите в видеоролике:

Чтобы избежать подобных последствий, рекомендуется оставлять зазор в 3-5 см между изоляционным слоем и внешней обшивкой. Также необходимо в нижней и верхней частях фасада сделать отверстия, через которые поступает воздух. Такая технология исключит оседание конденсата на стенах.

Про инженерные коммуникации «каркасника» в следующем видео:

https://youtube.com/watch?v=yZS_R6OZ-pc

Плюсы и минусы каркасных домов зачастую оцениваются в корне неверно. Разумеется, если взять для примера дом, который построился с целью максимальной экономии и сделан без соблюдения всех технологических требований, то результат не выдержит никакой критики. Если же сделать все правильно, то вы получите качественный дом, сделанный из экологичных материалов, а по стоимости дающий фору многим постройкам, возведенным по другим технологиям.

Отделочные работы

Внутренняя и наружная отделка может вестись параллельно, так как для наружных и внутренних работ нужны разные бригады рабочих. Наружная отделка нередко включает слой гидроизоляции и утепления. Это зависит от архитектурного решения. Внутреннее оформление в обычном проекте не прописывается. Оно может быть выполнено по импровизированному проекту будущих жильцов или по профессиональному дизайн-проекту. Второй вариант, конечно, предпочтительнее.

Видео описание

Наглядно про наружную отделку газобетонного дома смотрите в видео:

Строительство «под ключ»

Современные строительные компании предлагают своим клиентам не просто возведение здания с коммуникациями, а строительство «под ключ». Дом «под ключ» сдается заказчику полностью готовым к вселению. В таком доме устанавливается все необходимое бытовое оборудования, осветительные приборы, сантехника, а также убирается весь строительный мусор с участка. Хозяевам остается только завести мебель и личные вещи.

Видео описание

Все этапы работ по возведению дома из оцилиндрованного бревна «под ключ», смотрите в видеоролике:

Заключение

Выше перечислены все этапы строительства коттеджа. Клиенты ответственных строительных компаний могут в эти подробности не вникать. Но лучше знать заранее, что и в какой последовательности должно происходить.

Этап монтажа систем отопления

После того, как все штукатурные работы завершены, обустроено оборудование водоснабжения и канализации, можно переходить и к монтажу системы отопления. В большинстве случаев данный этап заключается в замене старых радиаторов отопления на более новые и совершенные модели. Также иногда могут устанавливаться запорные краны около батареи, что даст возможность регулировать подачу тела, экономя деньги, ресурсы, и создавая комфортный микроклимат.

Стоит отметить, что когда будут клеиться обои и проводиться другие отделочные работы, возможно, батареи придется временно снять.

Что же касается, например, оборудования теплого пола в ванной, то его целесообразно выполнять на этапе выполнения работ по стяжке пола.

Как правильно выбрать отделочный материал?

Подбирая отделку для внутренних стен, следует учитывать:

• характеристику материала;
• условия эксплуатации.

Характеристика материала включает в себя цвет, фактуру, наличие разнообразных рисунков и прочее. Выбранный цвет должен соответствовать интерьеру помещения. Если в комнату проникает мало света, то облицовка стен должна быть как можно светлее. Лучше, если стены будут совершенно белыми.

Светлые оттенки визуально делают пространство шире и комната наполняется теплом и уютом. Специалисты рекомендуют использовать отделочные материалы голубого и синего цветов. Это создает атмосферу спокойствия.

Если необходимо создать агрессивный и эмоциональный интерьер, лучше использовать ярко-красные и оранжевые цвета. Однако не стоит забывать, что такие цвета противопоказаны в комнатах, предназначенных для отдыха и в детской.

Чтобы помещение приобрело деловой стиль, рекомендуют использовать деревянные панели. Комнаты, обшитые таким видом отделки, смотрятся просто замечательно и посетители ощущают силу и твердость хозяина помещения. Особенно актуально это для кабинетов.

Отделочные материалы выбирают, ориентируясь на условия, в которых они будут эксплуатироваться, например, влажность помещения, температура воздуха и другие условия.

Многие облицовочные материалы не переносят повышенную влажность. К ним относятся:

• обои;
• облицовочные плиты из ДСП;
• деревянные панели;
• текстильные покрытия.

Можно дерево и панели из ДСП обработать специальными составами, но даже они не помогут сохранить материал в первозданном виде. Влажность очень хорошо переносят синтетические и твердые отделочные материалы, такие как панели из ПВХ, облицовка из натурального камня или керамической плитки. Они настолько износостойки, что часто используются в помещениях с большой проходимостью, например, в кухнях и коридорах. Натуральный камень очень долговечен, и даже на внешних стенах служит не один десяток лет.

Следует учитывать и такой показатель, как пожаробезопасность. Отделывать внутренние стены в помещениях, опасных для возгорания, следует из такого вида отделки, которые очень плохо горят или совершенно не подвержены горению. Это может быть штукатурка, натуральный камень, керамическая или декоративная плитка.

Необходимо принимать во внимание и такой момент, как прочность материала. Если обшить стены коридора панелями из ПВХ, то случайным ударом можно разрушить несколько панелей

И вряд ли потом кому-то будет охота заниматься этим восстановлением. Коридоры и прихожие лучше обшивать МДФ и ОСБ панелями, облицовкой под камень или дерево, они достаточно прочные. Можно просто выкрасить стены.

Мозаика

Мозаика – фаворит ванных и кухонь. Производят её из широкого спектра материалов: например, из натурального камня, который сообщает изделию особую прочность и долговечность, или из керамики, стекла, дерева, металла. Исходное сырье, естественно, сильно влияет на вид мозаики, сроки её эксплуатации, а также на то, каким стилям и помещениям она подойдет лучше всего. Самая распространенная мозаика – на керамической основе. Она применяется в ванных, санузлах, а также на кухнях – к примеру, в зоне рабочей поверхности. К заслугам мозаичного покрытия можно, во-первых, отнести возможность использования в нишах, на выступах, неровных поверхностях. Во-вторых, разнообразие структуры и цвета позволяют создавать из мозаичной плитки сюжеты: стены монохромные и пестрые, узорные и в виде картин. Добавьте к этому и то, что мозаика отлично держится на любых поверхностях – бетонных, оштукатуренных, деревянных. Но у каждого отделочного средства имеются недочеты, и у мозаики это цена. Впрочем, она оправдана, ведь речь идет об эксклюзивном товаре, который производится из натуральных материалов и служит 15 и более лет.

Все варианты отделки потолка, обзор, достоинства и недостатки, фото

Сооружение. Что такое этот объект строительства?

Сооружение – это инженерно-строительный объект, предназначенный для создания условий процессу производства без изменений предмета труда, но с выполнением некоторый необходимых технических функций. Каждое одиночное сооружение, которое входит в число основного сооружения, составляя при этом единый объект, тоже носит название сооружение.

Что такое данный элемент, покажут следующие примеры:

• Мост (единый объект), и его элементы: мостовое полотно, опоры и пролетное строение – это тоже сооружения;
• Нефтяная скважина — состоит из вышки и обсадных труб;
• Эстакада — состоит из фундамента, настила, опор, пролетных строений и ограждений.

Также и линии электропередачи, кабельные линии связи, трубопроводы и тому подобные объекты подпадают под определение «сооружение». Что такое этот вид построек, можно коротко подытожить: это все построенное людьми с целью удовлетворения материальных и духовных нужд.

Классификация по виду выполняемых работ

По этому признаку строительство подразделяется на:

• Новое. В этом случае здание или сооружение возводят с нуля.
• Расширение. Этот вид строительства предполагает выполнение работ по возведению сооружений, дополняющих уже существующее здание.
• Реконструкцию. В этом случае проводится восстановление существующих объектов, обветшавших или частично разрушенных по каким-либо причинам, до их первоначального состояния.
• Техническое перевооружение (модернизация). Обновление существующих объектов в связи с их моральным старением.

В списке представлены основные виды работ капитального строительства. Существуют и другие, не такие масштабные мероприятия, также входящие в обязанности специализирующихся на возведении зданий фирм.

К таковым, к примеру, относятся ремонт и отделка. От реконструкции и модернизации они отличаются прежде всего тем, что при их выполнении не изменяются технические параметры основной конструкции объекта.

Все эти виды строительства: реконструкция, ремонт (в том числе), расширение, модернизация и т. д – работы в большинстве своем достаточно сложные. Они требуют наличия у сотрудников компании определенных навыков и умений.

Документы на строительство жилого дома

Важно понимать, что индивидуальное жилищное строительство или ИЖС на собственном земельном участке, является не только закономерным желанием каждого собственника земли, но и обязывает, в свою очередь, выполнять ряд определенных условий и требований, которые способствуют в реализации желания иметь собственный дом.

Такими требованиями являются оформление документов на строительство частного жилого дома, то есть необходимо оформление земельного участка (Федеральный Закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, статьи 16, 18) и получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Также важно знание всех тонкостей данного процесса, так как официальное разрешение необходимо, как для ввода дома в эксплуатацию, так и для подключения к коммуникациям.
Документы на строительство жилого дома: заявление на получение разрешения на строительство жилого дома

Что же такое разрешение на строительство индивидуального жилого дома? Что представляет собой земельный участок под строительство жилого дома, и какими бывают участки для строительства жилого дома?
Разрешение на строительство жилого дома

Если кратко, то желательно рассмотреть главные тезисы о том, что:

• Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов представляет собой официальный документ, подтверждающий, что предоставленный проект под строительство дома в компетентный орган соответствует проектам планировки участка и межевания территории, что в свою очередь, дает право собственнику на индивидуальное жилищное строительство или на проведение реконструкции уже имеющихся объектов недвижимости;
• Получают разрешение на строительство индивидуального жилого дома в органах местного самоуправления района, то есть на территории района, где расположен участок земли. Если же предполагается проведение работ, связанных с использованием недр, то обращаться следует в Министерство природных ресурсов и экологии РФ или же в его территориальные подразделения. Если на участке земли используется атомная энергия, то посетить придется и Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору;
• Оформляют разрешение на строительство жилого дома при обращении в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме этого полный перечень организаций, в которые необходимо обращаться в тех или иных ситуациях можно найти в Градостроительном Кодексе.

Образец разрешения на строительство индивидуального жилого дома
На заметку! Упрощенный порядок получения разрешения на ИЖС действует до 1 марта 2018 года, поэтому до указанного срока разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства (или ИЖС) в эксплуатацию не запрашивается, а правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав собственности на такой объект индивидуального жилищного строительства.

На основании Градостроительного Кодекса, правил землепользования и застройки территории все земли в Российской Федерации делятся на две основных категории, на которые существуют свои виды разрешенного использования (ВРИ), ниже приведены два вида ВРИ:

Первый вид разрешенного использования (ВРИ): земли населенных пунктов, то есть в России строительство осуществляется только на землях населенных пунктов с разрешенными видами использования (ВРИ), которые предназначены:

• для индивидуального жилищного строительства;
• малоэтажная жилая застройка;
• приусадебный участок личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
• блокированная жилая застройка;

Участки ИЖС под строительство жилого дома в рамках коттеджного поселка

Второй вид разрешенного использования (ВРИ): земли сельскохозяйственного назначения.

На заметку! Узнать вид разрешенного использования земельного участка можно и на сайте Росреестра.

Хочется также отметить, что среди часто задаваемых вопросов в поисковой сети интернета встречаются вопросы о том, что представляет собой строительство гражданами жилого дома, что такое проекты домов под ключ, или договор на строительство жилого дома. Первые два вопроса подробно освещаются в наших предыдущих статьях (строительство домов из различных материалов, например кирпич, бревно, СИП-панель и так далее), дается определение и назначение проекта, проектных решений, а также каким бывает проект под строительство дома. А вот договор на строительство жилого дома можно более подробно рассмотреть сейчас.
Земельный участок под строительство жилого дома со строящимся на нем небольшим домом

Краска

Современные производители предлагают огромное количество разнообразнейших красок, как для наружных, так и для внутренних работ. И зачастую справиться с выбором бывает не так просто. Это раньше краски были эмалевые и масляные, а определиться при покупке можно было, исходя из назначения этого материала.

Краска — популярный отделочный материал

А сегодня на прилавках и акриловые краски, и дисперсионные, и на водной основе, и специальные краски для радиаторов и батарей, и асептические краски для дерева, и специальные краски для металлических поверхностей

Чтобы сделать правильный выбор, важно учитывать некоторые тонкости:. Во-первых, выбирать краску необходимо, строго учитывая ее назначение:

Во-первых, выбирать краску необходимо, строго учитывая ее назначение:

— для участков стен, которые необходимо будет часто мыть (например, в ванной или на кухне), можно подобрать моющуюся виниловую краску;

— для потолков подойдет краска на водной основе;

— для окраски пола – эмаль или специальные составы с маркировкой «для пола»;

— для окон и дверей из дерева – эмаль для наружн6ых работ.

Во-вторых, подобрав в магазине оптимальный цвет, лучше купить маленькую баночку и попробовать ее дома, именно на той поверхности, для которой она предназначена. При другом освещении цвет и текстура могут смотреться совсем по другому.

Всю краску производят партиями, поэтому даже в банках одного цвета оттенок и густота могут немного отличаться. Покупая краску, лучше брать сразу необходимый объем, а при окрашивании поверхностей использовать смесь из нескольких банок.

Любителям всего необычного можно предложить приобрести для отделки дома краски с различными эффектами:

— хамелеон (в зависимости от угла зрения и освещения покрытие меняет цвет);

— с блестками или эффектом «металлик»;

— «под старину» (покрытие, придающее деревянным поверхностям вид благородной потертости);

— матовая «с замшевым эффектом»;

— спрей с эффектом каменной кладки.

При помощи этих отделочных материалов можно создать неповторимый и оригинальный интерьер. Главное – чтобы все краски сочетались с остальными элементами декора и общим стилем помещения.

Санитарные нормативы

Общие санитарные нормативы при постройке жилого дома состоят из следующих:

1. Санузлы нельзя расположить непосредственно над спальными комнатами. При постройке двухэтажного дома, санузел допускается обустроить над кухней.
2. Вход в санузел не следует устанавливать напротив двери спальни или кухни. Допускается обустроить вход в санузел из самой спальной комнаты.

Санитарные требования к отопительной системе дома:

• отопительные трубы не должны распространять в воздухе вредные вещества и неприятные запахи;
• все отопительное оборудование должно быть доступно для уборки и обслуживания;
• отопительная мощность не должна превышать 90 градусов.

Требования к вентиляции:

• кухня и санузлы должны иметь отдельные системы вентиляции;
• спальные комнаты должны быть оснащены системой регулярного проветривания (окна, оконные клапаны и т.д.);
• нельзя совмещать вентиляцию спальных и общих жилых комнат с системами других хозяйственных помещений в доме.

Требования к инсоляции:

• во всех жилых помещениях должен быть доступ к естественному освещению;
• искусственное освещение в помещениях не должно быть меньше 20 люксов на уровне пола.

Кроме того, установлены отдельные санитарные нормы при строительстве частного дома к электромагнитным излучениям, шумам и вибрациям и т. д.

Этапы наружной отделки дома

• Расчеты. Требуется не только расчет материалов и комплектующих при наружной отделке деревянного дома, но расчет фундамента (для строящегося дома), или изучение возможности укрепления существующего фундамента. Так как металлический сайдинг, керамические материал, кирпич и камень имеют внушительный вес, требуется и надежный фундамент – в противном случае можно получить неравномерное проседание и повреждение и дома, и материала.
• Выбор материала. Этот этап лучше поручить специалисту, который будет работать с фасадом.
• Подготовка поверхности стен. Для сайдинга изготавливается обрешетка; для покраски, облицовки керамикой и искусственным камнем – грунтование и шпаклевание поверхности стен.
• Утепление дома. Это практически всегда желательно.
• Монтаж.

Стены дома. Можно ли их построить самому?

Мы решили начать данную статью с этого вопроса. Раньше, мы писали про фундамент — там как раз особо несложно его сделать своими силами. Со стенами все наоборот — если у вас нет навыков в строительстве, строить стены самостоятельно — это плохая затея.

Если у вас есть опыт в строительстве, и вы знаете как класть кирпич или пеноблок — строить стены дома самому — тоже не лучшая затея.

Во-первых, для работы у вас должен быть весь необходимый инструмент (а это сотни тысяч потраченных рублей, которые придется потратить на то, что вам будет нужно только один раз в жизни), плюс вам будут нужны помощники (которых нужно нанимать и платить им зарплату). Не факт, что помощники, которые будут таскать и подавать кирпичи и раствор, окажутся благонадежными: многие из них будут лениться и «косячить». А это значит, что придется нанимать новых (и снова затраты).

Другое дело — если у вас уже своя, проверенная, строительная бригада. Тогда возвести стены дачи или коттеджа для вас не составит труда.

Советы профессионалов

Чтобы получить качественную подготовку стен к оклейке обоями или покраске, профессионалы рекомендуют придерживаться хороших строительных практик, подразумевающих применение для работ штукатурок, грунтовок и шпаклёвок, соответствующих материалам стен и условиям эксплуатации. Необходимо также выдерживать временные интервалы, необходимые для полного высыхания слоёв, наносимых составов. Заказчику, не имеющему профессиональных знаний отделочника, оценить качество выполненной подготовки стен, поможет следующее правило: «Подготовленная поверхность стены по ровности и гладкости должна быть аналогична поверхности холодильника».

Керамическая плитка

Укладка керамической плитки в квартире

Керамическая плитка – название группы плиточных отделочных материалов, различающихся способом изготовления. Кафель и керамогранит – самые популярные и востребованные материалы в устройстве пола.

1. Кафельная плитка – самый популярный вид плиточного покрытия. В состав материала входят глина, песок и минеральные добавки. Заготовка прессуется, обжигается и покрывается глазурью. Технология производства позволяет получать материал любой фактуры и цветовой гаммы.
2. Керамогранит обладает низким водопоглощением, следовательно, высокой устойчивостью к низким температурам. Заготовку для плитки прессуют при более высоком давлении, чем кафель, и обжигают при более высоких температурах. На выходе получается спеченные элементы с превосходными прочностными и эксплуатационными характеристиками. Керамогранит своей структурой повторяет структуру природного камня, но превосходит последний в устойчивости к перепадам температур.

Разнообразие форм и размеров, цветов и фактуры позволяет подобрать напольную плитку любого качества для любого помещения. Никакое другое напольное покрытие не в состоянии полностью заменить керамическую плитку, которая просто безупречна, благодаря прочности, эстетике и легкости содержания в чистоте.

Для помещений с разной проходимостью, в целях экономии, возможно использование плитки разных классов износостойкости. Отделку пола в ванной можно сделать плиткой с самым низким коэффициентом износоустойчивости. На кухню можно положить плитку II – III класса ведь пол на кухне должен достойно переносить различные «разливания», «падения» и «рассыпания».

Керамической плитке IV самое место в прихожей, где ей предстоит борьба с нанесенным обувью песком-абразивом.