Ипотековед

Калькулятор

Стоимость

₽

Взнос
₽

30%

Срок

лет

мес

Ставка
%

Аннуитет
Да
Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку

Для того чтобы определить оптимальную сумму для ремонта жилья в Москве или в любом другом российском регионе, потенциальному заемщику рекомендуется сделать предварительные расчеты на кредитном калькуляторе.

Пользователь в специальной форме должен будет указать основные данные по оформляемому кредиту (сумму, срок, тип платежей и дату выдачи), а система выдаст подробный итоговый расчет в виде таблицы и дополнительного графика.

Калькулятор определит сумму ежемесячного платежа, конечную стоимость займа за весь период кредитования и минимальный доход, необходимый для безболезненной оплаты задолженности перед Сбербанком.

Расходы покупателя на оформление

Сколько вы потратите, пока оформляется ваш кредит?

• Изготовление отчета об оценке квартиры оплачивает покупатель, т. к. именно он заинтересован в данной процедуре. Стоимость услуг в Москве и Санкт-Петербурге держится в районе 5000 рублей, в регионах — 2000-3000 рублей.
• Госпошлина за регистрацию нового владельца недвижимости — 2000 рублей с каждого физического лица, являющегося участником сделки.
• Нотариальные услуги. Если обращаться к нотариусу только за обязательным заверением согласия супруга на куплю-продажу недвижимости, услуги обойдутся в среднем в 1000 рублей; если пользоваться нотариусом часто, траты могут достигнуть 30000-40000 рублей.
• Если деньги переводятся лично от покупателя к продавцу, а не через банк, придется потратиться на банковскую ячейку или аккредитивный счет, в зависимости от способа передачи денежных средств. Ячейка обходится в среднем 400р/день, аккредитивный счет — от 4000 до 20000 рублей за всю процедуру передачи денег.

Использование социальных программ при оформлении ипотеки

Особенно привлекательные ставки по ипотеке финансово-кредитные учреждения могут предложить только тем покупателям, которые подходят под критерии льготного жилищного кредитования. Таких программ в России не так много:

1. Для семей с детьми, Постановление Кабмина №1711. Доступна для родителей, воспитывающих двух и более детей, младший из которых родился не ранее 1 января 2018 года. Первоначальный взнос по ипотеке можно погасить с помощью сертификата на материнский капитал. Ставка по кредиту не может превышать 6%. Государственная поддержка в виде доплаты процентов по ставкам, превышающим 6%, будет длиться от 3 до 8 лет (в зависимости от количества детей). Оформить ипотеку можно до 2022 года. Жилье не должно быть дороже 6 млн.руб, если квартира приобретается в регионах, и 12 млн.руб, если недвижимость расположена в Москве, Санкт-Петербурге или тех же областях.
2. Военная ипотека, закон №117-ФЗ. Доступна для военнослужащих-контрактников, участвующих в накопительной программе (НИС) не менее 3 лет. На деле механизм работает как поэтапное погашение займа на покупку жилья за счет средств Минобороны. Возвращать деньги в бюджет придется только тем, кто прослужил в армии менее 10 лет и был уволен по собственным причинам или из-за невыполнения условий контракта. Тем, кто отдал Родине 20 лет службы, ничего выплачивать не придется даже после увольнения.
3. Дальневосточная льготная программа. Распространяется на территории Бурятии, Забайкалья, Амурской, Хабаровской, Магаданской и Сахалинской областей, а также Камчатки, Приморья, Республики Саха и Камчатки. Молодые семьи (даже не имеющие детей) могут получить кредит по ставке 2% годовых.

Кредит на ремонт квартиры в Сбербанке

Этот крупнейший федеральный банк в настоящее время не предлагает своим клиентам целевых программ на ремонт жилья. Однако любой заемщик может выбрать себе в Сбербанке подходящий нецелевой займ и израсходовать полученные средства на ремонт квартиры. Таких продуктов банк предлагает несколько.

Кредитная пластиковая карта:

• период на беспроцентный возврат заемных средств составляет 50 дней,
• процентная ставка – 25,9%,
• максимальная сумма. доступная к одобрению – 3 млн.руб.

Ознакомиться с типами кредитных карт Сбербанка можно тут: 

Необеспеченный займ

От клиента требуется лишь стандартный пакет документации, а привлекать поручителя или оформлять залог собственности не нужно. Условия:

• заемщик может получить до 3 млн.руб.
• ставка от 13,9 % (минимум),
• максимальный срок возврата – 60 месяцев.

Займ с привлечением поручителя

• максимальная сумма — 3 млн.руб.
• ставка от 12,9 %,
• максимальный срок возврата – 60 месяцев.

Кредит с обеспечением в виде залога имущества 

• ставка от 12,5 %,
• срок до 15-20 лет,
• сумма заемных средств – до 20 млн. руб.

Однако и требования к закладываемому имуществу у банка высокие: дом под снос или ветхий сарай в качестве обеспечения не подходят.

Пакет документов, которые требуют в Сбербанке от заемщика/поручителя, стандартный:

1. Действующий паспорт, подтверждающий гражданство РФ;
2. Справка о временном гражданстве;
3. Документ, подтверждающий факт официального трудоустройства и сумму периодического дохода.
4. Документы на закладываемое имущество:
5. Выписка из ЕГРН;
6. Правоустанавливающая документация;
7. Техпаспорт, экспликация, либо кадастровый паспорт;
8. Документ о количестве зарегистрированных лиц в объекте залога;
9. Брачный договор заемщика (если имеется).

Так в Сбербанка физическое лицо может получить весьма выгодный потребительский заем и потратить его на ремонт квартиры.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

• Займы через Контакт (Contact): особенности получения денег
• Как взять 1000000 рублей в Сбербанке
• Где взять в долг 100000 рублей, если деньги нужны срочно?
• Как заказать дебетовую карту Сбербанка через интернет?
• Как взять срочный заем через «Золотую Корону»?
• Кредит иностранному гражданину с видом на жительство: Топ 5 предложений
• Как узнать свой логин в Сбербанк Онлайн
• Как активировать карту Сбербанка: кредитную, дебетовую, зарплатную
• Как оформить кредит на карту Сбербанка?

Доступные способы кредитования

На ремонт берут следующие виды займов:

Нецелевой.

Его главное преимущество — банк не контролирует траты. Заемщик может покупать на земные средства все, что ему нужно. Деньги наличными в 75 % случаев выдают сразу. Процедура получения средств в долг будет состоять из трех этапов: поиск кредитно-финансовой организации (КФО), подсчет необходимой суммы, сбор и подача пакета документов. Придется взять с места работы справку о доходах, подготовить ИИН и паспорт. Заявка на получение займа подается лично в отделении банка. Этот вид кредита при хорошей кредитной истории оформить проще всего.

Его главное преимущество — вопросы денежных затрат будет решать кредитно-финансовая организация со строительно-ремонтной компанией, берущейся выполнить работы. Но для этого ее первоначально надо найти, обговорить рабочие моменты: объем работ, желаемый результат и пр. При целевой форме кредитования заемщику нужно заключить официальный договор с ремонтной компанией, которая составит смету работ. С ней и будет работать кредитно-финансовая организация.

Чтобы получить заем, заемщику нужно написать заявление в банк на кредит, предоставить вместе со сметой пакет документов. Понадобится подготовить: договор со строительной компанией, утвержденную смету, справку о доходах с места работы, ИИН, паспорт. Заявка на оформление подается лично в отделении банка. Как только ремонтные работы завершаться, заемщику необходимо предоставить КФО акт о проделанных работах — подтверждение целевого применения средств.

Его главное преимущество — экономия на процентной ставке, не нужен отчет о тратах. При наличии залога КФО сможет выдать заемщику свыше 3 млн руб. Но заемщику потребуется оплатить дополнительные услуги оценщика, страховой компании и т. д. Заявка на кредит подается на тех же условиях, что и обычный нецелевой кредит.

Как выбрать кредит?

Итак, как же определится с тем, какую именно программу кредитования выбрать? Для этого нужно четко знать несколько деталей.

1. Какая именно  сума Вам нужна, и на какой срок.
2. Залог. Наличие залога очень сильно упрощает процедуру выдачи кредита, кроме того, наличие залогового имущества позволит взять кредит на более выгодных условиях.
3. Чьими услугами Вы собираетесь воспользоваться? Если это будут частные лица, а не строительная фирма, в таком случае получить какие-либо расчётные документы будет невозможно. И, как результат, целевой кредит взять не удастся.

Если сравнивать целевой и потребительский кредит, то можно проследить и плюсы и минусы каждого вида кредитования, поэтому прежде чем подписывать кредитный договор тщательно продумайте, что именно Вам нужно, проанализируйте все доступные предложения на ранке банковских услуг.

Как оформить ипотеку на ремонт квартиры

Придерживайтесь следующего алгоритма действий, чтобы получить ипотеку на ремонт квартиры:

1. Изучите все предложения от различных банков, сравните условия и требования и подберите оптимальный вариант.
2. Соберите пакет документов, которые требует банк.
3. Подготовьте документацию, обратитесь в оценочную фирму.
4. Оформите заявление на получение ипотеки на ремонт квартиры, дождитесь решения банка.
5. Подпишите кредитный договор, а также договор об ипотеке, в которых указывается цель предоставления заемных средств на ремонт квартиры.
6. Сделайте обременение залога в регистрирующем органе.
7. Получите выданные деньги, иногда банк выдает кредитные средства отдельными траншами.

Предоставляемые транши позволят быстро сделать ремонт квартиры либо коттеджа. Помните о том, что банк будет анализировать все платежные документы, которые вы ему предоставите, и сохранит их в кредитном досье.

Какие документы потребуются, чтобы оформить ипотеку на ремонт квартиры:

• Анкета-заявление на получение денежных средств.
• Документ, удостоверяющий личность человека, где указана регистрация.
• Справка о том, где вы работаете и какая у вас зарплата, заверенная работодателем.
• Свидетельство о праве собственности, отчет оценочной компании, договор купли-продажи либо дарения, мены и тому подобное. То есть документация на залог недвижимости.

Еще раз следует отметить, что оформлять ипотеку на ремонт квартиры следует только в тех случаях, когда на восстановление или отделку жилища требуется большая сумма, выплачивать которую вы будете на протяжении многих лет.

Каким условиям должна удовлетворять залоговая недвижимость? Здесь все то же самое, что и в случае с обычной ипотекой. Однако коттеджи и таунхаусы могут выступать в качестве залогового имущества, если право собственности оформлено также и на земельный участок, где они построены. Когда земля находится в аренде, банк не согласится взять дом в залог.

Финансовые организации не хотят работать с коммерческой недвижимостью, то есть брать в залог офисы, склады, торговые помещения. Дело в том, что такая недвижимость обычно не находится в собственности у физических лиц. Более того, если заемщик владеет коммерческой недвижимостью, скорее всего, он предприниматель, а значит, ипотека ему нужна не на ремонт квартиры, а на бизнес.

В этом случае банк будет рассматривать заявку уже юридического лица, а не физического (на осуществление предпринимательской деятельности). И тогда требования будут отличаться, как и условия сотрудничества.

Может быть, оценка будет произведена бесплатно, кроме того, комиссия за оформление ипотеки окажется нулевая. Обычно оценку проводит аккредитованная банком экспертная фирма. В этом случае заемщик обязуется оплатить работу специалистов. Это значит, что расходы составят как минимум 3 000 рублей. А если недвижимость находится за городом, то также необходимо возместить затраты на транспорт. Несмотря на дополнительные расходы, проведенная оценка будет максимально объективной. Также можно попросить специалистов, чтобы они немного завысили реальную цену на жилье.

Часть банков работает по устаревшим правилам и принимает в залог только ту недвижимость, где никто не прописан. Таким образом они могут обезопасить себя от риска, связанного с продажей квартиры, если заемщик будет не в состоянии выплатить кредит. Однако банк имеет законное право выписать и выселить тех, кто прописан и проживает в квартире, а затем продать недвижимость.

Кредит на ремонт квартиры в Сбербанке

Чтобы получить ссуду на ремонт жилья в Сбербанке, можно воспользоваться одним из вариантов:

Заем без обеспечения подойдет тем, кому деньги нужны срочно. Условия предоставления:

• Минимальный размер средств: 15 тысяч руб.;
• Максимальная сумма составляет 3 миллиона рублей;
• Ставка: от 13,9%;
• Срок кредитования: до 5 лет.
• Особенность: процентная ставка будет ниже для клиентов зарплатного проекта и держателей пенсионных карт.

Потребительская ссуда с поручительством предоставляется с учетом условий:

Предоставив поручителя, максимальный размер средств: 3 000 000 рублей можно увеличить;

• Ставка: от 12,9% годовых;
• Срок погашения: от 3 до 60 месяцев.
• Кредит подойдет тем, кому нужна большая сумма денег в долг. Однако помните, что найти поручителя по кредиту не просто, так как это большая ответственность.

Заем под залог собственности:

• Минимально можно получить 50 тысяч рублей;
• Максимальный размер средств составляет 10 миллионов руб.;
• Ставка: от 12,5%;
• Срок погашения: 20 лет;
• Особенность: банк выдает 60% от оценочной стоимости жилья. В качестве залога может выступать: жилой объект, земельный участок, гараж, автомобиль.

Независимо от выбранной кредитной программы, клиенту необходимо предоставить в Сбербанк:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. СНИЛС;
3. Справку о доходах;
4. Трудовую книжку;
5. При оформлении займа с залоговой собственностью предоставить документы на имущество.

Преимуществом программ Сбербанка является то, что деньги можно потратить на любые цели без предоставления отчета о проделанных действиях.

Таким образом программ, предполагающих получение денег именно на ремонт жилья немного, а если они есть, то это целевые ссуды. Выгода состоит в том, что деньги выдаются под приемлемый процент. Минус — отсутствует возможность распоряжаться кредитом на свое усмотрение, так как требуется полный отчет в банк.

О том, как вернуть 13 процентов от покупки квартиры читайте в статье: 

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Брать ли кредит на ремонт квартиры?

Ремонт жилья сродни пожару, как говорит народная мудрость. Порой это необходимое мероприятие требует просто колоссальных затрат, и возникает необходимость в привлечении заемных средств.

Но, какой кредит выбрать?

Как правило, для обновления жилища, будь оно капитальным или косметическим, берут нецелевой потребительский кредит. Требования к пакету документации по такому предложению во всех финансовых учреждениях примерно одинаковы:

• паспорт гражданина РФ,
• документальное подтверждение зарплаты и дохода,
• иногда – какой-нибудь иной личный документ (СНИЛС, водительское удостоверение, военный билет и т.д.).

Программы некоторых банков предусматривают обеспечение в виде поручительства, особенно если сумма займа достаточно велика. Иных видов обеспечения, таких как залог, при таких типах займа не требуется (нецелевой необеспеченный займ). Как правило, сумма необеспеченных займов ограничена пределом в 3-5 млн. руб.

Второй приемлемый вариант – взять нецелевой кредит под залог недвижимости. При таком подходе сумму банк одобрит большую, а ставку предложит, наоборот, меньшую. Но и минусы у такого продукта тоже имеются: необходимо будет собрать требуемые банком документы, заказать выписку из ЕГРН, зарегистрировать залог. Все это чревато не только временными, но и материальными затратами.

Чтобы добиться самой выгодной ставки, можно оформить целевой кредит на ремонт жилого помещения.

Схема получения этого продукта выглядит так:

• Заключается договор с организацией – подрядчиком, которая производит осмотр помещения и составляет смету.
• Далее сметный расчет предоставляется в банк для одобрения нужной суммы займа.
• После того, как кредит будет получен, а заемные средства вложены в ремонт, клиент предоставляет кредитору документальный отчет о том, как и на что они были потрачены.

Некоторые строительно-подрядные организации сотрудничают с банками и могут предоставить клиентам уже имеющиеся кредитные продукты. При таком подходе получить ободрение займа от банка – партнера значительно проще.

Целевые займы, как и нецелевые, могут быть обеспеченными или необеспеченными, что отражается на ставке и сроке кредитного продукта.

Так что же выгоднее?

• Если возникла необходимость в масштабных работах, например перепланировке или перестройке, лучше воспользоваться целевым кредитом;
• При необходимости в стандартном косметическом ремонте – обычным потребительским займом;
• Если нужен максимально выгодный продукт, можно оформить займ под залог своей собственности.

Требования к недвижимости, передаваемой в залог

Каждый банк выдвигает собственный набор требований к предмету залога. Они отличаются второстепенными нюансами, но в главном, касающемся ликвидности объекта, схожи:

• в залог принимается благоустроенная недвижимость, удовлетворяющая требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не располагающаяся в ветхих, аварийных домах и находящихся в планах под снос и расселение;
• объект должен быть в собственности, зарегистрированной в органе Росреестра, без обременений и правопритязаний со стороны третьих лиц.

Требования к техническому состоянию и юридической чистоте объектов обуславливаются тем, что банки снижают финансовые риски неисполнения обязательств заёмщиками. Если такая ситуация возникает, то кредитор может относительно быстро реализовать предмет залога и возместить убытки. Дополнительно банки снижают риски за счёт того, что сумма выдаваемого кредита всегда меньше оценки стоимости объекта недвижимости. Типовая величина этого ограничения – 60-70%.

Нецелевой потребительский кредит на ремонт квартиры

По сути, нецелевой потребительский заем — это обычный кредит, который выдают банки на различные нужды, а не только на ремонт. К примеру, его можно взять для покупки техники, получения образования, туризма и т.д. Ремонт не является исключением. Он также входит в список потребительских нужд, поэтому и на эту цель можно взять банковский кредит.

Нецелевой потребительский кредит на ремонт квартиры

Что такое нецелевой потребительский кредит и как его получить

В редких случаях ремонтные работы в квартире обходятся в небольшую сумму. Обычно она может достигать и нескольких сотен тысяч, и даже миллионов рублей. Можно ли взять в этом случае у банка потребительский кредит? Конечно же, можно. Многие уже предлагают потребительское кредитование на сотни тысяч и даже миллионы рублей.

Неужели такие большие деньги на ремонт квартиры можно так быстро получить? Да, и такие суммы банки выдают, но им нужно быть уверенными в платежеспособности клиента. Чтобы ее доказать, нужно предоставить справку о доходах и копию трудовой книжки. Если требует кредит на большую сумму, то и доходы должны быть выше среднего. Но что же делать тем, кто не имеет высоких доходов, а на ремонт нужны немалые средства? Для этого нужно предоставить банку дополнительные гарантии:

Залог. Передаются документы (копии) на имеющееся в наличии имущество. К примеру, это может быть недвижимость, автомобиль, загородный коттедж иди частный дом. Залогом может выступать и квартира, в которой будет проходить ремонт. Конечно же, сначала проводится оценка стоимости имущества.

Она нужна и для определения суммы выдаваемого займа. Не стоит думать, что предоставление залога — это передача прав на имущество. Оно просто временно находится в аресте, но права на него остаются у прежнего владельца. Как только вся сумму долга будет погашена, арест стразу же снимается.

Поручительство. Если обратившийся не в состоянии сам выплатить кредит на ремонт квартиры, то он может привлечь поручителей. Они будут нести ответственность за своевременность выплат и участвуют в подписании договора. Часто поручителей привлекают для повышения своего уровня платежеспособности. К примеру, у обратившегося есть постоянный доход из неофициальных источников, но он не может быть учтен при рассмотрении заявки. Поэтому он привлекает поручителей, но при этом сам выплачивает долг. Они ему нужны только для получения одобрения от банка.

Какие документы нужны для получения займа на ремонт квартиры

Для подачи заявки на получения нецелевого потребительского кредита нужны такие документы:

• Паспорт.
• ИНН.
• Справка о доходах.
• Копия трудовой книжки.
• Другие документы, которые потребует банк (копия прав собственности и техпаспорта на квартиру и т.д.).

Какие документы нужны для оформления кредита на ремонт квартиры

Конечно же, потребуется заполнить анкету в самом отделении банка, ответить на вопросы специалиста и дождаться ответа из центрального офиса. Чтобы не тратить на все это время, можно заполнить анкету на сайта банка. Эту услугу предлагают многие организации. На сайте нужно заполнить бланк электронной анкеты и отправить его онлайн прямо оттуда же. Достаточно быстро приходит ответ или поступает звонок от банка. Именно так, дистанционно, можно узнать — одобряет он заявку или нет.

Ответы на частые вопросы

Ответы на вопросы по оформлению нецелевого кредита на ремонт квартиры

Частые вопросы, задаваемые при оформлении нецелевого потребительского кредита на ремонт квартиры

1. Нужно ли предоставлять банку смету на ремонтные работы в квартире? Нецелевой потребительский кредит на ремонт квартиры — это заем, которые выдается без особого назначения. Деньги можно потратить на свое усмотрение, а сам банк не будет контролировать их использование. Для составления договора не нужно подавать смету на ремонт, где значится общая сумма. Как правило, размер кредита определяется в рамках программы и на основе пожеланий, а также платежеспособности клиента.
2. Будет ли банк контролировать то, как расходуются деньги? Нет, средств можно использовать на свое усмотрение, даже если они были взяты на ремонт квартиры.
3. У нецелевого кредита ставки такие же, как у целевого? Нет, ставки могут быть больше. Как правило, они на несколько пунктов выше, чем в предложениях пот целевому кредитованию.
4. В какие сроки нужно погасить задолженность. Договор обычно заключается на срок до 1 года, но иногда и на больший период. К примеру, есть программы с выдачей денег на 1-7 лет.

Если посмотреть ан актуальные предложения от банков, то можно увидеть: кредитование предоставляется на срок до 1-2 лет на условиях высоких процентных ставок. Если сумма большая, то обязательно требуется залоговое обеспечение.

Критерии выгодного предложения по кредиту на ремонт квартиры

1. Процентные ставки

Шкала процентных ставок предусматривает начисления от 9 до 26 %. Российскому потребителю чаще всего предлагается кредитование с выплатами от 11-12 до 20-22 %. Для зарплатных клиентов, владельцев «фирменных» карт, тех, кто обращается за услугами банка уже не впервые, вопрос о взятии кредита на ремонт квартиры решается проще и на лучших условиях. Возможно начисление меньших процентов для выплат и с более щадящим графиком платежей.

2. Объем кредитования

В большей части финансовых учреждений суммы кредитования на потребительские нужды варьируются от 50-60 тысяч до 10 миллионов рублей, а средние их значения – от 200 тысяч до одного миллиона рублей.

3. Сроки погашения

Условия погашения займов прописаны в договорах и, в зависимости от политики кредитования конкретного финансового учреждения, могут быть очень разными. Сроки погашения колеблются в пределах от полугода до трех лет. Некоторые учреждения могут в индивидуальном порядке рассматривать случаи обращения за ссудой и назначать сроки выплат продолжительностью до семи лет.

Одинаковым условием во всех банках является внесение заемщиком ежемесячно назначенной суммы денег. Если вы не знаете, где взять кредит на ремонт квартиры, ознакомьтесь с предложениями на рынке.

4. Штрафование за просрочку платежей

Практически любая банковская программа кредитования включает в себя пункт, в котором оговорены размеры и порядок взимания штрафов за несвоевременное внесение ежемесячных платежей. Перед тем как взять кредит на ремонт квартиры, ознакомьтесь с этими условиями. Чаще всего в качестве штрафа финансовые учреждения либо увеличивают процентную ставку по займу, либо взимают пеню (фиксированная сумма). Для потребительских кредитов чаще применяют повышение процента по ссуде.

Если вдруг обстоятельства складываются таким образом, что вовремя внести ежемесячную выплату не получается, лучше всего позвонить в банк и обговорить вопрос. Там могут войти в положение клиента и немного отодвинуть срок платежа. В противном случае придется доплатить еще примерно 0,5-2 % в день от размера ежемесячного взноса.

5. Комиссия за кредит

Некоторые финансовые учреждения предусматривают взимание комиссии за выдачу займов, а также взыскивание дополнительных выплат, связанных с обслуживанием счета клиента

Обращайте внимание на сноски в договоре (обычно эти моменты изложены именно там), когда придет время подписывать

В целом, проанализировав приведенную информацию, можно понять, что каждое финансовое учреждение предлагает свои собственные условия кредитования. Роль государственного регулирования в данном вопросе весьма условна и не является жесткой. Большое влияние оказывает растущая конкуренция, в связи с которой банки стараются заманить клиентов наиболее выгодными условиями, что играет только на руку потребителю.

Выбирая, где взять кредит на ремонт квартиры, имейте в виду, что спектр услуг финансовых учреждений непрерывно меняется, процентные ставки то падают, то растут, организовываются всевозможные акции и т. д.

Оптимальный вариант – искать доступные на сегодняшний день программы кредитования прямо на официальных сайтах банков.

Выбрать кредит из доступных предложений можно на сайте https://fastcredit.money/credit-bez-otkaza/

Изучите условия разных финансовых учреждений. Узнайте, например, можно ли взять кредит на ремонт квартиры и погасить его материнским капиталом?

Первые шаги

Порядок действий таков: для начала нужно найти банк с самыми подходящими условиями предоставления ипотеки для конкретного гражданина

В банке нужно заполнить заявку на ипотеку, которую следует подкрепить необходимой документацией:Паспорт для подтверждения личности.
Информация о семейном положении предполагаемого заемщика (свидетельство о браке, о рождении детей).
Трудовая книжка (можно ли и как взять ипотеку без официального трудоустройства?).
Самое важное для банка – это возможность заемщика выплачивать свой долг. Подтверждается это справками о доходах.
Это основной пакет документов, отдельный банк может потребовать еще какие-то документы и справки.Неплохая практика – подача заявок сразу в несколько банков, с расчетом, что где-то не удастся получить одобрение.

Рассмотрев заявку, администрация кредитного учреждения в течение недели должна дать ответ на одобрение или отказ в предоставлении ипотечного кредита

Одобрив заявление, работники банка сразу рассчитывают максимальную сумму кредита, которую могут предоставить данному заемщику. Сумма платежа в месяц не должна превышать отметку в 40% от доходов.